Дата принятия: 25 июля 2014г.
дело № 2-1200/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХ.ХХ.ХХ. город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Третьяк Д.А.,
при секретаре Моховой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печникова М.О. к Печникову О.Б. , Печникову П.О. администрации <...> городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Техпром», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью» Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,
У С Т А Н О В И Л:
Печников М.О. обратился с иском к ответчикам Печникову О.Б., Печникову П.О., администрации <...> городского поселения, ООО «УК Дом», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение» по тем основаниям, что зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ... .... Помимо истца в квартире прописаны и проживают: Печников О.Б., Печников П.О., П с которыми он перестал быть членом одной семьи. Соглашения об оплате за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, добровольно производить оплату ответчики отказываются. В связи с изложенным, истец просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., установив долю истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4. Обязать администрацию <...> городского поселения, ООО «УК Дом», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», осуществляющие предоставление жилищно-коммунальных услуг заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Техпром».
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. об отложении слушания дела не просил.
В судебное заседание ответчики Печников О.Б., Печников П.О. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений по иску не представили, об отложении слушания по делу не просили.
Представитель администрации <...> городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ООО «Техпром» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ООО «Управляющая компания Дом» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ООО «ПКХ Водоснабжение» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ООО «ПКХ Водоотведение» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы его <...> Печников О.Б., <...> Печников П.О., П.
Поскольку истец, его <...> являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, отопление, обслуживание общего имущества, платы за найм, получателями которых являются ООО «ТЕХПРОМ», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», администрация <...> городского поселения.
В судебном заседании установлено, что в квартире истца индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения не установлены.
Поскольку в жилом помещении зарегистрировано 4 человека, порядок, доля участия истца в расходах по оплате услуг по обслуживанию общего имущества, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, наем жилого помещения, общедомовые нужды ГВС и ХВС должен быть определена в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.
В связи с тем. что плата за водоотведение на ОДН истцу не начисляется, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в этой части.
Суд полагает необходимым возложить на администрацию <...> городского поселения, ООО «ТЕХПРОМ», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Расчетный центр» обязанность по заключению с истцом отдельных соглашений по внесению платы за найм жилого помещения, обслуживание общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, ОДН за горячее и холодное водоснабжение в долевом порядке в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ему отдельных платежных документов.
При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить частично.
Определить долю участия Печникова М.О. в расходах по внесению платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества дома, наем жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере по 1/4 от подлежащей начислению суммы.
Возложить на администрацию <...> городского поселения обязанность заключить с Печниковым М.О. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения расположенного по адресу: ... в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Техпром» обязанность заключить с Печниковым М.О. отдельное соглашение по внесению платы за расходы по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Печниковым М.О. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, расположенного по адресу: ... в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение» обязанность заключить с Печниковым М.О. отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение и холодное водоснабжение на общедомовые нужды по помещению, расположенному по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение» обязанность заключить с Печниковым М.О. отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение по помещению, расположенному по адресу: ... в долевом порядке, в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.
Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «ТЕХПРОМ», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Печниковым М.О. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... в размере 1/4 подлежащей начислению суммы.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья подпись Д.А. Третьяк
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна. Судья Д.А. Третьяк
