Дата принятия: 25 июля 2014г.
дело № 2- 264/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2014 г. г. Майский
Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе
судьи Майского районного суда
Кабардино – Балкарской Республики Халишховой Э.Р.
при секретаре Лукановой Н.В.
с участием истца Рябуха Н.Г., Рябуха М.Н.,
представителя ответчиков Малышевой Г.В., Малышевой О.Д. и Гордель В.А. – адвоката Майского филиала коллегии адвокатов КБР Кибе Т.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябуха Н.Г., Рябуха М.Н. к Малышевой Г.В., Малышевой О.Д. и Гордель В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Рябуха Н.Г., Рябуха М.Н. обратились в суд с иском к Малышевой Г.В., Малышевой О.Д. и Гордель В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Мотивируют свои требования тем, что квартиру по указанному адресу они приобрели ДД.ММ.ГГГГ г., каждой принадлежит по 1/2 доли в праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ответчики: Малышева Г.В. (дочь истца Рябуха Н.Г.), Малашева О.Д. и Гордель В.А. (внучки истца Рябуха Н.Г.) Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу не с целью проживания в спорной квартире, не проживают в ней с момента регистрации. У истцов отсутствует обязанность по предоставлению ответчикам права проживания в силу закона либо договора.
В судебном заседании истцы требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителей назначен адвокат Майского филиала коллегии адвокатов КБР.
Адвокат Кибе Т.В. иск не признала, указав, что это помимо воли ответчиков может привести к нарушению их прав.
Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов ее своей семьи.
Истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес> по 1/2 доле в праве (свидетельства о регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ г.)
Ответчики Малышева Г.В. и Малышева О.Д. значатся зарегистрированными по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Гордель В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г.
Тот факт, что ответчики не проживают в жилом помещении истца, подтвердили допрошенная в судебном заседании свидетели Л. и Щ.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, показания свидетелей, суд установил, что условий, позволяющих ответчикам проживать в принадлежащем истцам жилом помещении, суду не представлено.
Нахождение ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истцов.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, что членами семьи истца в силу закона ответчики не являются, не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются им, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Рябуха Н.Г., Рябуха М.Н. к Малышевой Г.В., Малышевой О.Д. и Гордель В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Малышеву Г.В., Малышеву О.Д. и Гордель В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд КБР через Майский районный суд КБР со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Майского районного суда
Кабардино – Балкарской Республики Э.Р. Халишхова
