Решение от 25 июля 2014 года

    Дело № 2 –380/ 2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Койгородок 25 июля 2014 года
 
    Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,
 
    с участием прокурора Носовой М.В.,
 
    при секретаре Юркиной В.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения « Нижний Турунъю» к Татьянкину М.В., Татьянкиной Р.Р., Татьянкиной А.М. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения « Нижний Турунъю» обратилась в суд с иском к Татьянкину М.В., Татьянкиной Р.Р., Татьянкиной А.М. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении.
    В заявлении указала, что Татьянкин М.В., а также члены его семьи, как лица, проживающие в поселке учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно-исполнительной системы, который входил в перечень поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно исполнительной системы, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 07.10.2004г. № 1291-р в соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г., воспользовались правом на получение государственного жилищного сертификата.
 
    13 декабря 2012 года Татьянкину М.В. и его семье ОЖО ФКУ ЦГИЖБО ФСИН России выдан государственный жилищный сертификат №, по которому им была выделена социальная выплата в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории Кировской области.
 
    Татьянкин М.В. и члены его семьи на средства субсидии по государственному жилищному сертификату приобрели квартиру в <адрес> 03.07.2013г.
 
    Согласно подпункту «ж» п. 4 вышеназванных Правил для получения жилищного сертификата граждане - участники программы предоставляют обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2-х экземплярах), за исключением случаев, когда граждане предъявят документ, подтверждающий отсутствие у них жилого помещения для постоянного проживания.
 
    Исполнение данных обязательств в соответствии с Правилами должно осуществляться гражданами в 2-х месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной им социальной выплаты.
 
    Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 29 ноября 2012 года, Татьянкин М.В. и члены его семьи должны были, в 2-х месячный срок после приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить и передать администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» жилое помещение, расположенное по <адрес>.
 
    Однако Татьянкин М.В. и члены его семьи обязательство о сдаче вышеуказанного жилого помещения не исполнили, зарегистрированы и проживают в нем до настоящего времени.
 
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ просит признать Татьянкина М.В., Татьянкину Р.Р., Татьянкину А.М. утратившими право на жилое помещение, расположенное по <адрес>, и выселить ответчиков из указанной квартиры, со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.
    В судебном заседании представитель истца, глава СП « Нижний Турунъю» Череватенко Г.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчики Татьянкин М.В., Татьянкина Р.Р. ( законные представители несовершеннолетней Татьянкиной А.М.) возражений по заявленным требованиям не имеют. Пояснили, что в августе 2014 года они выпишутся и выедут по месту приобретения квартиры.
 
    Прокурор считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, относится к муниципальной собственности сельского поселения « Нижний Турунъю», что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципального имущества.
 
    Ответчик Татьянкин М.В. является нанимателемданного жилогопомещения, члены семьи нанимателя –Татьянкина Р.Р.- супруга, Татьянкина А.М. – дочь.
 
    Из объяснений представителя истца, а также данных, содержащихся в карточке регистрации, следует, что на регистрационном учете до настоящего времени по <адрес>, значатся Татьянкин М.В., Татьянкина Р.Р. и Татьякина А.М.
 
    01 декабря 2012 года Татьянкиным М.В. подано заявление об участии в программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г.
 
    Подпунктом «ж» пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы дляполучениясертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемогожилогопомещения после приобретенияжилогопомещенияс помощьюсертификата.
Согласно пункту 45 указанных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Судом установлено, что ответчиком Татьянкиным М.В. приполучениигосударственногожилищногосертификата дано обязательство о сдаче муниципального жилогопомещения, расположенного по <адрес>, занимаемое им на основании договора социального наймажилогопомещения, не позднее 2 месяцев послеполучениягосударственногожилищногосертификатаи его реализации. Данное обязательство было подписано им 05 мая 2011 года.
 
    Согласно п. 65 Правил, социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил.
 
    На выделенную субсидию по государственномужилищномусертификату ответчиком приобретена квартира в <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственныхжилищных сертификатовпо УФСИН России по Кировской области по состоянию на 04.07.2013 года.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно условиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнение в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Установлено, что обязательствообосвобождениижилогопомещения, расположенного по <адрес> ответчиками исполнено не было, что подтверждается нахождением их на регистрационном учёте по данному адресу.
 
    Поскольку ответчиком было дано обязательство об освобождении спорногожилогопомещения, а в силу требований ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, то суд приходит к выводу, что после реализациижилищногосертификата, регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение у ответчиковправопользования спорнымжилымпомещением, расположенным по <адрес>, подлежит прекращению.
 
    В связи с чем суд полагает обоснованным исковое требованиеопризнанииответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
 
    Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданинавжилое помещение(ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданинужилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Регистрация носит уведомительный характер.
 
    Место жительства гражданина может быть установлено не только на основе факта регистрации его компетентными органами, но и на основе иных и различных юридических фактов.
 
    Так в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Статья 2 Закона РФ «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства какжилойдом, квартира, служебноежилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иноежилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации определяют местом жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, -жилойдом, квартира, служебноежилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иноежилое помещение.
 
    Поскольку судпризналответчиков утратившимиправопользования спорнымжилымпомещением, необходимо снять их с регистрационного учета по жилому помещению.
 
    На основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены.
 
    Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Ответчики по делу от уплаты госпошлины в силу норм Налогового кодекса РФ не освобождены, согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с них подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    
РЕШИЛ:
 
Исковые требования администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» удовлетворить. Признать Татьянкина М.В., Татьянкину Р.Р., Татьянкину А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
    Взыскать солидарно с Татьянкина М.В., <данные изъяты> и Татьянкиной Р.Р., <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета МР « Койгородский» <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд ( с. Койгородок, ул.Мира д.1а) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья - Подорова М.И.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2014 года.