Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело № 2-898/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спасск-Дальний 25 июля 2014 года
Спасский районный суд Приморского рая в составе:
Председательствующего: Федерального судьи Палтусовой Е.С.
При секретаре Бандурко Е.Г.
А так же с участием ответчика Гавро А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Горнорудная компания «АИР»» к Гавро А.В., Гавро С.В., Гавро О.А., Гавро Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Горнорудная компания «АИР»» обратилось в суд с указанным иском к Гавро А.В., Гавро С.В., Гавро О.А., Гавро Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что на основании договоров управления многоквартирными домами ОАО «ГРК «АИР» предоставляет населению п. Восток услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого фонда, а также ведет сбор платежей за оказанные услуги.
В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети». К отношениям, связанным со снабжением питьевой водой и приемом сточных вод через присоединённую сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 548 ГК РФ).
Таким образом, отсутствие письменной формы договора на оказание жилищно-коммунальных услуг не освобождает от обязанностей и ответственности, предусмотренных настоящим договором. В данном случае доказательством заключения договора является ордер, договор найма жилого помещения, договор приватизации, договор аренды жилья, договор купли-продажи квартиры, квитанции об оплате за услуги и т.п.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является частной собственностью и на основании договора на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит семье Гавро.
В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 289, 292 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования в доме; собственник, а также члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ ст. ст. 210, 244, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платежа - не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги ( ч.11 ст. 155 ЖК РФ).
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Ответчикам отправлено заказным письмом предупреждение о необходимости погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако по настоящее задолженность не погашена.
Задолженность согласно расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Горнорудная компания «АИР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Горнорудная компания «АИР»» Чернышева И.В. не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Гавро А.В. с исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что в квартире расположенной по адресу<адрес> он не проживает длительное время, поэтому считает, что оплачивать жилищно-коммунальные услуги не обязан.
Ответчик Гавро С.В. будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о получении СМС сообщения, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд признал причины неявки неуважительными и в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Ответчики Гавро О.А., Гавро Т.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные им по адресу: <адрес>, возвращены в суд с отметкой почтового отделения: «Причина невручения: истёк срок хранения».
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю и МРО УФМС России по Приморскому краю по ГО Спасск-Дальний и Спасскому МР Гавро О.А., Гавро Т.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Суд в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ известил ответчика о судебном заседании судебной повесткой по последнему известному суду месту жительства ответчика. Получив сведения в соответствии со ст. 119 ГПК РФ с последнего известного суду места жительства о том, что ответчик повестку не получает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного по последнему известному суду месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.Согласно требованиям ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь включает в себя, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит Гавро А.В., Гавро С.В., Гавро О.А., Гавро Т.А..
Из искового заявления следует, что договорные отношения по энергоснабжению тепловой энергией между ОАО «Горнорудная компания «АИР»» и ответчиками подтверждаются фактом подключения квартиры ответчика к присоединённым инженерным сетям.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, устанавливающие порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Доказательств, опровергающих размер задолженности, а также доказательств, подтверждающих факт полного либо частичного погашения задолженности, ответчиками не представлено.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> на основании договора на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит Гавро А.В., Гавро С.В., Гавро О.А., Гавро Т.А., при таких обстоятельствах суд считает возложить на ответчиков обязанность погасить имеющуюся перед управляющей организацией задолженность в солидарном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в солидарном порядке.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом, в связи с подачей настоящего иска, была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Горнорудная компания «АИР»» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гавро А.В., Гавро С.В., Гавро О.А., Гавро Т.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении одного месяца с подачей жалобы через Спасский районный суд.
Федеральный судья Е.С. Палтусова
