Дата принятия: 25 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2013 года город Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеховцева С.В. к Олейникову О.В., Олейникову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шеховцев С.В. обратился в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, чтоДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Олейникова О.В. квартиру, расположенную по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 рабочих дней со дня регистрации договора. Однако до настоящего времени ответчики не исполнили своих обязательств и не снялись с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, сняв их в регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Шеховцев С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Олейников О.В. и Олейников В.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, о чем прямо свидетельствует телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав истца, исследуя материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствие ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из объяснений истца, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что <адрес> г. Зеленогорска находится в собственности Шеховцова С.В.
На данной жилплощади в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики Олейников О.В. и Олейников В.А., бывший собственник и член его семьи, чем препятствуют истцу - собственнику жилого помещения в осуществлении своих прав. Последние совместно с ним не проживают и не являются родственниками и членами семьи нового собственника. Соглашение о пользовании указанной квартирой между ними отсутствует.
Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шеховцева С.В. удовлетворить.
Признать Олейникова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Олейникова В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.
Обязать Зеленогорское отделение Федеральной миграционной службы снять Олейникова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Олейникова В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через Зеленогорский городской суд.
Судья С.В. Доронин
