Решение от 25 июля 2013 года

Дело №
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
25 июля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1, при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятушкиной Г.Н. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>.
 
    В квартире была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: за счет части площади шкафа (4) и части площади жилой комнаты (3) увеличена площадь прихожей (1) и образован шкаф (3). В результате перепланировки жилые комнаты квартиры стали изолированными.
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок шкафа (3). Выполнен монтаж новой перегородки между шкафом (3) и прихожей (1), монтаж новой перегородки между жилой комнатой (3) и прихожей (1), шкафом (3).
 
    Согласно экспертному заключению № от 05.03.2013г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
 
    Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не ухудшает основные объемно-планировочные показатели квартиры, не затрагивает характеристики надежности и безопасности здания.
 
    Истцом было получено согласования всех инспектирующих органов.
 
    На основании изложенного просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную <адрес>.
 
             Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
           Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Пятушкин О.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
           Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
           Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
 
           В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пятушкиной Г.Н., Пятушкину О.С., ФИО2 по 1/3 доли у каждого.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
 
             С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
 
    Согласно экспертному заключению № от 05.03.2013г. по выполненной перепланировке жилого помещения по <адрес>, составленного <данные изъяты>, в данном жилом помещении: за счет части площади шкафа (4) и части площади жилой комнаты (3) увеличена площадь прихожей (1) и образован шкаф (3). В результате перепланировки жилые комнаты квартиры стали изолированными.
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок шкафа (3). Выполнен монтаж новой перегородки между шкафом (3) и прихожей (1), монтаж новой перегородки между жилой комнатой (3) и прихожей (1), шкафом (3).
 
          Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
 
           Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>.
 
          Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
           Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
       Исковые требования Пятушкиной Г.Н. удовлетворить.
          Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
 
Судья:                                              п/п                                      О.Ю. Хайдукова
    Копия верна.
 
    Судья:                                              Секретарь: