Дата принятия: 25 июля 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 25.07.2013г.
Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:
председательствующего Кулаковой Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Салеевой В.П. к Степановой Н.И. и Степанову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Салеева В.П. обратилась в суд с иском к Степановой Н.И. и Степанову А.Н. о признании право утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу .., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, которое она купила у Степановой Н.И. (до брака Туркиной Н.И.) на основании договора купли продажи от 25.05.1999г., право собственности было зарегистрировано по решению Богучанского районного суда от 04.08.2003г. До настоящего времени Степанова Н.И. и ее муж Степанов А.Н. значатся зарегистрированными в ее квартире и добровольно сняться с регистрационного учета уклоняются.
Истица Салеева В.П. в судебном заседании свои требования поддержала, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета, так как она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчики не являются членами ее семьи, расходов по содержанию квартиры не несут. Просит иск удовлетворить, так как действиями ответчиков нарушаются ее законные права и интересы, поскольку она не может в полной мере распорядиться своим жильем.
Ответчики Степанова Н.И. и Степанов А.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, однако за извещением в почтовое отделение не являются.
Истица согласна рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с вынесением заочного решения.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии неявившихся ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Салееву В.П., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Степанова Н.И. и Степанов А.Н. были зарегистрированы в спорной квартире, так как ранее являлись собственниками указанного жилого помещения. После продажи квартиры из нее выехали, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялись и на требования истицы Салеевой В.П., которая является в настоящее время собственником жилья, о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, не реагируют.
Факт владения жилым помещением Салеевой В.П. по адресу .. на праве собственности подтверждается решением Богучанского районного суда от 04.08.2003г. и свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2006г., согласно которого право собственности истицы зарегистрировано 13.01.2006г. № 24-24-06/009/2005-786.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что иск Салеевой В.П. заявлен обоснованно, ответчики Степанова Н.И. и Степанов А.Н. утратили право пользования спорным жилым помещением, так как по указанному адресу были зарегистрированы будучи собственниками жилого помещения, в настоящее время квартира ими продана и собственником является Салеева В.П., а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Ответчики в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают, проживают по другому адресу, их вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи истицы не являются.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, требования Салеевой Н.И. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчиков Степановой Н.И. и Степанова А.Н. в пользу Салеевой В.П. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере по .. рублей с каждого, и расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления по .. руб. с каждого, на основании приложенных квитанций.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Салеевой В.П. удовлетворить.
Стапанову Н.И. и Степанова А.Н. признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать со Степановой Н.И. и Степанова А.Н. в пользу Салеевой В.П. возврат госпошлины по .. рублей с каждого и возмещение расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления по .. руб. с каждого.
Ответчики вправе обратиться в Богучанский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
