Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Будённовск 25 февраля 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.
при секретаре Головиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдасаровой Н.В. к Богдасарову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Богдасарова Н.В. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, квартира. На основании вышеуказанной сделки Богдасаровой было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру.
После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет.
Истица неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.
Поскольку между истицей и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось ответчик утратил право пользования данной квартирой.
Просит признать Богдасарова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Богдасарова Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Богдасаров С.В. не явился, будучи надлежащим образом уведомлённый о дне слушания дела, что подтверждается уведомлением о направлении заказного письма и его возврате в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом позиции истицы, настаивавшей на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира адресу<адрес>, принадлежит Богдасаровой Н.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, а также, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Согласно копии домовой книги Богдасаров С.В. зарегистрирован по адресу<адрес>
Суд признает, что в домовладении, расположенном по адресу<адрес> зарегистрирован Богдасаров С.В., однако как следует из показания истицы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически в нем не проживают, совместного хозяйства с истицей не ведет. Соглашения, позволяющего Богдасарову С.В. пользоваться спорным жильем заключено не было, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Между истцом и ответчиком отсутствует какой-либо договор о пользовании принадлежащей истице Богдасаровой Н.В. квартирой, поэтому ответчик Богдасаров С.В. не имеет права пользования им.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право.
Установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования домовладением, расположенным по адресу:<адрес>
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своей квартирой, в связи с чем суд полагает заявление Богдасаровой подлежащим удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Богдасарова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Решение является основанием для снятия Богдасарова С.В. с регистрационного учета по адресу<адрес>
Разъяснить Богдасарову С.В. его право в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
