Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Дело № 2-183/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 25 февраля 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одоленко И.Ф. к Кирилловской сельской администрации Кирилловского сельского поселения Климовского района Брянской области о признании договора состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Одоленко И.Ф. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать сделку купли-продажи дома в собственность граждан, заключенную между ним и колхозом «......................» Климовского района состоявшейся и признать за ним право собственности на ......................, общей площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: .......................
В судебном заседании представитель истца Таранухина А.Д., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, просит признать договор купли-продажи дома в собственность граждан, заключенный между Одоленко И.Ф. и колхозом «......................» Климовского района состоявшимся и признать за ним право общей долевой собственности на 55/142 долей жилого дома общей площадью 142,3 кв.м. с надворными постройками по ...................... в .......................
В обоснование заявленных требований Таранухина А.Д. указала, что с 1978 года Одоленко И.Ф. зарегистрирован и проживает по ....................... Данное домовладение было предоставлено ему в период его работы в колхозе «......................».
Между ним и колхозом «......................» был заключен договор б/н на продажу жилого дома площадью 80 кв.м. в ....................... Данный договор был зарегистрирован в Кирилловском сельском ...................... в реестре за № _______ ____/____/_____ года.
Согласно решения Кирилловского сельского Совета народных депутатов от ____/____/_____ № 2, земельный участок под данным жилым домом был передан ему в собственность.
Государственная регистрация права собственности за ним на жилой дом не произведена, так как в договоре купли-продажи не указан точный адрес приобретенного дома.
На основании решения Арбитражного суда Брянской области от 12.04.2006 года СК «......................» признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован.
Глава Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области, Литвинов Н.М., иск признал, показал, что договор считает состоявшимся, споров по домовладению нет, претензий к истцу не имеется.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ...................... Ковалева С.А. в удовлетворении заявления не возражает.
Третье лицо - Таранухина А.Д. требования Одоленко И.Ф. поддержала и просит их удовлетворить.
Третье лицо - Рекуто С.Н. в судебное заседание представила ходатайство, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении иска Одоленко И.Ф. не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Свидетели Х.Л.Н. и П.С.Н. показали, что Одоленко И.Ф. проживает по ...................... со своей семьей с 1978 года, домовладение содержит в надлежащем виде, проживает там постоянно. Спор о праве на домовладение отсутствует.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Одоленко И.Ф. удовлетворить.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора б/н на продажу дома в собственность граждан, колхоз «......................» ...................... передал в собственность, а Одоленко И.Ф. принял дом площадью 80 кв.м. в .......................
Согласно технического паспорта по состоянию на ____/____/_____ общая площадь жилого дома по ...................... в ...................... составляет 142,3 кв.м., в том числе площадь, занимаемая Одоленко И.Ф., 55,0 кв.м.
Согласно архивной справки № _______ от ____/____/_____ правопреемником колхоза «......................» ...................... является СК «......................», который на основании решения Арбитражного суда ...................... от ____/____/_____ ликвидирован.
С момента заключения договора на продажу дома в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор б/н на продажу дома в собственность граждан, был заключен добровольно, 03.04.1992 года удостоверен в Кирилловском сельском Совете Климовского района Брянской области, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Одоленко И.Ф. - удовлетворить.
Признать договор на продажу дома в собственность граждан, заключенный ____/____/_____ между Одоленко И.Ф. и колхозом «......................» ...................... состоявшимся.
Признать право общей долевой собственности за Одоленко И.Ф. на 55/142 долей жилого дома общей площадью 142,3 кв.м. с надворными постройками, расположенного по ...................... в .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
