Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(заочное)
г.Новокузнецк 25 февраля 2014 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г.,
при секретаре Глечиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грацкова Михаила Григорьевича к Грацковой Галине Михайловне, отделению в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г.Новокузнецке о защите прав собственника и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Грацков М.Г. обратился в суд с иском к Грацковой Г.М., отделению в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г.Новокузнецке о признании Грацковой Г.М. утратившей право пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной по ул.....г....., обязании отделения в Орджоникидзевском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Новокузнецка снять Грацкову Г.М. с регистрационного учета из помещения, расположенного по ул.....г.....
Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. он приобрел кооперативную квартиру, состоящую из ....... комнат по адресу ул.....г..... в ЖСК «.......». .. .. ....г. на основании справки №... ЖСК «.......» «О полной выплате паевых взносов» он зарегистрировал право собственности. Вместе со ним в квартире зарегистрированы члены семьи: ........, ....... дочь-Грацкова Г.М. В ....... г. его дочь-Грацкова Г.М. выехала на постоянное место жительства в г........ к родственникам и больше в квартиру не возвращалась. С ....... г. связь с нею утеряна, его родственники о ней ничего не знают. До настоящего времени она из квартиры не выписалась, точный адрес ее местонахождения ему не известен. Ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ему как собственнику начисляются коммунальные платежи всех зарегистрированных в квартире людей, которые приходится оплачивать, что нарушает его права как собственника.
Истец Грацков М.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные иску, в дополнение пояснил, что Грацкова Г.М., в ....... г. ....... уехала на постоянное место жительства в г......... Она иногда приезжала к нему в квартиру по ул.....г..... и просила дать денег, после чего опять исчезла. Его родственники, которые проживают в г....... пояснили ему, что Грацкова Г.М. в г........ не проживает. С ....... г. связь с Грацковой Г.М. утеряна, ее вещей в квартире по ул.....г..... нет.
Ответчик Грацкова Г.М. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена по последнему известному месту жительства (л.д.21), не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не сообщила суду об уважительности причин своей неявки.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, против чего не возражает истец.
Свидетели О.Р.Н., О.Л.Г. в судебном заседании показали, что они соседи истца, проживают по ул.....г...... Грацкова Г.М.-старшая дочь истца, они ее знали. Им известно, что Грацкова Г.М. в ....... г. выехала из квартиры по ул.....г....., забрав все свои вещи и более в квартиру не возвращалась. После отъезда они ее не видели. Каких-либо сведений о месте нахождения Грацковой Г.М. ни им, ни другим соседям не известно.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 31 ч.7 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Грацков М.Г. является собственником квартиры, расположенной по ул.....г..... (л.д.6). В указанной квартире в качестве членов семьи собственника .. .. ....г. зарегистрированы: ......., ......., Грацкова Г.М.-дочь (л.д.5).
Ответчик Грацкова Г.М. выехала из указанного жилого помещения в ....... году, забрав все свои личные вещи. После этого Грацкова Г.М. несколько раз приезжала в квартиру к истцу, однако попыток к вселению не предпринимала, после чего в квартире больше не появлялась, с ....... года фактически в квартире не проживает. Изложенное подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что она выезжая из указанной квартиры забрала все свои вещи, попыток к вселению не предпринимала. Оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, что также свидетельствует о том, что она не намерена осуществлять свое право пользования жилым домом, расположенным по ул.....г......
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Грацкова Г.М. утратила право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по ул.....г......
Таким образом, регистрация ответчика Грацковой Г.М. в квартире, расположенной по ул.....г....., нарушает права собственника жилого помещения, который не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
При указанных обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Грацкову Галину Михайловну, ....... года рождения, уроженку ....... утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ул.....г......
Обязать отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Грацкову Галину Михайловну, ....... года рождения, уроженку г........ с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:____________________________________ И.Г. Семерикова
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.
Судья:____________________________________ И.Г. Семерикова
