Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кошкинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего: Ельчанинова А.С.
при секретаре: ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования ФИО1 объектом незавершенного строительства, устранения препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего на праве общей долевой собственности объектом незавершенного строительства и обязании ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снятия с регистрационного учета ФИО1,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей был заключен брак. На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Он является собственником 1/5 доли в праве собственности жилого дома (объект незавершенного строительства), расположенного по адресу: <адрес>. Остальными участниками долевой собственности являются его дети: ФИО4 (1/5 доля), ФИО5 (1/5 доля), ФИО6 (2/5 доли). В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы он, ответчик и их дети. В октябре 2012 года ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. Коммунальные платежи не оплачивает, никаких затрат на содержание дома не несет. Ответчик в настоящее время имеет в собственности квартиру в <адрес>., проживает с другим мужчиной, с которым официально зарегистрировала брак, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Какого либо соглашения с ответчиком в части пользования жилым помещением между ними не заключалось. Поэтому просит прекратить право пользования ФИО1 объектом незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, устранить препятствие в осуществлении его прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве общей долевой собственности объектом незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в лице представителя ФИО7 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ответчик на законных основаниях была зарегистрирована в спорным объекте недвижимости, являлась участником общедолевой собственности на данный жилой дом, длительное время пользовалась им. Истец является собственником 1/5 доли спорного объекта недвижимости и решать вопрос о праве владения и распоряжения этим имуществом должен по соглашению со всеми собственниками. Просила в иске истцу отказать.
Третье лицо – Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> в лице начальника ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в отзыве указала, что истец, ответчик и трое их детей были зарегистрированы по адресу: <адрес> соответствии с действующим законодательством.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Свидетельством о расторжении брака серии 1-ЕР № 765534, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Справкой, выданной администрацией сельского поселения Надеждино м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Имеет состав семьи: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала, а ФИО1 купила однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является правообладателем квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал право общей долевой собственности (1/5 доля) на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 подарила ФИО6 1/5 долю на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.
Статьей 288 ГК РФ собственнику предоставлено право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и использовать его для личного проживания и проживания члденов его семьи.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее собственников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, также детей и родителей данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, либо если иное не установлено соглашением участников общей долевой собственности на данное жилое помещение.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчица не могла проживать в спорном помещении с сыном Константином, по причине сложившихся неприязненных отношений с истцом и его новой супругой, которые вселились и проживают в спорном доме.
Истцом не оспаривается факт проживания своего несовершеннолетнего сына Константина со своей матерью и бывшей его женой – ФИО1
Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время ФИО1 и ее несовершеннолетний сын Константин ФИО11 (являющийся собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>), являются членами одной семьи и проживают совместно.
Кроме того, указанные обстоятельства были установлены, вступившим в законную силу решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
Суд не может согласиться с доводом истца о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в настоящее время имеет в собственности жилье в силу вышеизложенного, то есть является членом семьи собственника – несовершеннолетнего сына Констанитина.
Несение ФИО2 бремени содержания указанного жилого помещения, в том числе оплата коммунальных платежей, приходящихся на долю несовершеннолетнего сына Константина ФИО11 само по себе с учетом изложенного не может служить основанием для удовлетворения исковых требований.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что правовых оснований для удовлетворе-
ния исковых требований истца о прекращении права пользования ответчиком объектом незавершенного строительства не имеется, ответчик был на законных основаниях зарегистрирован в спорном объекте недвижимости, длительное время проживал в нем и пользовался им, является членом семьи одного из четырех собственников спорного объекта недвижимости, которые не возражают о том, чтобы ответчик имел право пользования спорным объектом недвижимости.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).
При таких обстоятельствах обязывать УФМС России по <адрес> производить действия по снятию с регистрационного учета ответчика не имеет необходимости, поскольку данная обязанность возложена в силу закона.
Учитывая, что суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования ответчиком объектом незавершенного строительства, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования ФИО1 объектом незавершенного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, устранения препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего на праве общей долевой собственности объектом незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> обязании ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.С. Ельчанинов
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.
