Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Дело № 2-86/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Целинный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9обратилась в суд с иском к ФИО10 о снятии с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с. (адрес). В последующем дополнила исковые требования и просила признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что в (дата) года с её согласия ответчик встала на регистрационный учет по месту жительства в указанном доме. Фактически ФИО10 в доме никогда не проживала, не несла расходы на содержание дома, не оплачивала коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО9 уточнила исковые требования и просила признать ФИО10 неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Пояснила, что договор найма с ФИО10 не заключала. По просьбе ответчика в 2011 году разрешила регистрацию по месту жительства, однако ФИО10 фактически не проживала в доме, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением. Жилой дом принадлежит ей на праве долевой собственности. Собственниками дома являются также её дочери - ФИО3 и ФИО4 В настоящее время место жительства ФИО10 неизвестно.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно.
Представитель ответчика ФИО10 – адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против исковых требований.
Представитель третьего лица - территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, возражений по иску не имеет.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что фактически проживает в <адрес>. Является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. (адрес). По просьбе ФИО10 разрешила ей оформить регистрацию по указанном жилом доме. Фактически ответчик в доме никогда не проживала.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО9, его жена. Проживает в указанном доме с (дата) года. ФИО10 в (дата) году зарегистрирована в доме по её просьбе. Фактически в доме никогда не проживала.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Заслушав объяснение истца, представителя ответчика, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с чч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования согласно ст. 30 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО9, ФИО3, ФИО4 на праве долевой собственности, по 1/3 каждому, что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией от (дата) года ТП УФМС по <адрес> в <адрес> ФИО10 с (дата) года значится зарегистрированной по месту жительства в жилом доме ФИО9, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>, с. (адрес), с согласия собственников дома.
Согласно справке Администрации Целинного сельсовета от (дата) года № (данные изъяты) по адресу: (адрес), зарегистрированы по месту жительства ФИО9, ФИО6, ФИО3, ФИО4, П.Д.И., (дата) года рождения, ФИО10
В соответствии с информацией Администрации Целинного сельсовета № (данные изъяты) от (дата) г. ФИО10 имеет регистрацию по указанному адрес, фактическое проживание ответчика неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом от (дата) г. комиссии Администрации Целинного сельсовета о проверке по месту жительства ФИО10, где указано, что ФИО10 фактически не проживает по месту регистрации.
Аналогичные сведения зафиксированы в акте, составленном гражданами Ч.О.В., проживающей по адресу: (адрес) Б.Е.А., проживающей по адресу: (адрес). М.Н.В., проживающей по адресу: (адрес).
ФИО7В. в судебном заседании показала, что знакома с семьей ФИО11, проживает в соседнем доме и ей известно, что ответчик в доме ФИО11 по адресу: (адрес) не проживала. Со слов ФИО9 ей известно, что регистрацию в указанном жилом доме оформила для ФИО10 по её просьбе.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственники жилого помещения ФИО9, ФИО3, ФИО4 в (дата) году дали согласие ответчику на постоянное проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, (адрес). Ответчик в жилой дом не вселялась, не заявлял о своем праве пользования жилым помещением, фактически в жилом доме никогда не проживала, не несла расходы на его содержание. Показания свидетеля и исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают тот факт, что основания возникновения каких-либо прав у ФИО10 на жилой дом, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ отсутствуют.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении противоречит целям, предусмотренным федеральным законом, а именно не является в данном случае способом учета граждан в пределах РФ, а также нарушает права ФИО9 как собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения, принадлежащего ему жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 к ФИО10 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО10 неприобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу <адрес>, (адрес).
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 30 минут.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Целинный районный суд.
Судья М.В. Родюкова
Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
