Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
25 февраля 2014г. п. Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Васильева А.А.
с участием адвоката: Буйновского Е.Л.
при секретаре: Дю Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак Е.Ф. к Хан Е.Б., Хан М.Л., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ответчики с 2009г., которые не вообще не проживали в данном доме, а были зарегистрированы с целью трудоустройства.
Регистрация ответчиков препятствует осуществлению её прав на продажу дома.
В судебном заседании представитель истца, сам истец, свои исковые требования поддержали, пояснив, что ответчики - родственниками не приходятся, она не может воспользоваться своими правами на другое жилое помещение.
Ответчики в суд не явились, о дне и времени слушания дела извещались судом по известному последнему месту проживания, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.ст. 118,119, 167 ГПК РФ.
Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, предоставил отзыв в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является единственным собственником данного домовладения, о чём указано в свидетельстве о государственной регистрации прав, которое оформлено надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется (л.д.№).
В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.
Суд находит убедительными доводы истца и его представителя о том, что ответчики не являются членами её семьи, так как кровного родства не имеется. Доказательств обратного, суду не предоставлено.
Никаких вещей ответчиков в данном домовладении не имеется, о чем пояснила суду свидетель.
Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).
В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчиков.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Хан Е.Б., Хан М.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.
Судья:
