Дата принятия: 25 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2013 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Мухиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации г.о. Ивантеевка МО к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости,
Установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:43:0030301:11, 50:43:0030301:3.
В обоснование требований указано, что в процессе работ, выполняемых МУП «Градоустроитель» на основании муниципального контракта №/МК от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес> на выполнение работ по изготовлению межевых планов, в связи с формированием земельных участков при многоквартирных жилых домах, расположенных в <адрес> МО, возникли препятствия для дальнейшего кадастрового учета двух земельных участков, расположенных по адресам: МО, <адрес>. Было установлено, что на вновь образуемый земельный участок площадью 2495 кв.м при многоквартирном жилом <адрес>, накладываются два ранее учтенных земельных участка с кадастровым номером 50:43:0030301:11, сведения о правах на который отсутствуют, а также с кадастровым номером 50:43:0030301:3 по адресу Калинина 18, собственником которого является Муниципальное образование <адрес> МО. На вновь образуемый земельный участок площадью 3121 кв.м при многоквартирном <адрес> накладывается ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 50:43:0030204:6, собственником которого также является истец. Данные ранее учтенные земельные участки создают препятствия для постановки на кадастровый учет вновь образуемых земельных участков при указанных выше многоквартирных жилых домах.
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в судебное заседание явилась. Основания заявленных требований в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:43:0030301:11, 50:43:0030301:3, полностью поддержала, просила исключить о них все сведения из государственного кадастра недвижимости.
Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Пояснила, что указанные в иске спорные земельные участки считаются ранее учтенными, поскольку поставлены на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ, и снятие таких земельных участков законодательно не предусмотрено. Решение об исключении ранее учтенного земельного участка из ГКН может быть принято только судебным органом. Спорные земельные участки препятствуют учету вновь образуемых объектов недвижимости.
Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Материалами дела установлено, что сведения о спорном земельном участке по адресу: МО, <адрес> площадью 474 кв.м были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время кадастровый номер 50:43:0030301:11.
Сведения о земельном участке по адресу МО, <адрес> площадью 1273 кв.м внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер 50:43:0030301:3.
В соответствии с постановлением Главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № были изъяты земельные участки при домовладении № и № по <адрес> под многоэтажное жилищное строительство.
По сведениям ФСГРКК по <адрес> в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: МО, <адрес>. Право собственности на земельный участок по адресу МО, <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес> МО. Каких-либо сведений об обременении прав собственников в отношении этих участков правами иных лиц не имеется.
В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и Порядком ведения Государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № ранее учтенными земельными участками являются участки, которые были поставлены на Государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ и снятие с учета таких земельных участков законодательно не предусмотрено.
В соответствии с п.п.53, 55 Порядка ведения Государственного кадастра недвижимости снять с кадастрового учета можно только участки со статусом «временный». Спорные земельные участки к таким участкам не относятся и являются ранее учтенными.
При таких обстоятельствах усматривается, что наличие сведений о спорных земельных участках в ГКН препятствуют формированию и учету как объектов недвижимости в предусмотренном законом порядке земельных участков под обслуживание многоквартирного жилого дома по <адрес> МО.
С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что
заявленные требования об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости не нарушают ничьих прав и законных интересов, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования, поддержанные представителем истца в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление администрации г.о. Ивантеевка МО к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения:
о земельном участке с кадастровым номером 50:43:0030301:11, расположенном по адресу: <адрес>;
о земельном участке с кадастровым номером 50:43:0030301:3, расположенном по адресу: <адрес>;
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Спиридонова В.В.
