Дата принятия: 25 февраля 2013г.
дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2013г
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе :
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
При секретаре С.Ю. Блиновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Аргаяш гражданское дело по иску Исламовой ФИО12 к администрации <адрес> сельского поселения о признании недействительным решения жилищной комиссии
У С Т А Н О В И Л :
Исламова М.Х. обратилась в суд с исками к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании недействительным решения жилищной комиссии, выраженного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части вопроса о включении ФИО3 и членов его семьи в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование иска указала, что с решением жилищной комиссии не согласна. Полагает, что решение не соответствует закону и нарушает её законные права и интересы по следующим основаниям.
На основании решения администрации <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение с её матерью ФИО13.
После смерти ФИО10 договор социального найма заключен с ней.
На момент заключения договора социального найма с ФИО10 и в последующем с Исламовой М.Х., ФИО3 и члены его семьи в указанном жилом помещении не проживали, членами семьи ФИО10 и Исламовой М.Х. не являлись. Они проживали по адресу : <адрес>, права на включение в заключенный с ней договор социального найма не имели.
В оспариваемом решении указано, что ФИО3 и его семья в составе № человек были прописаны в спорной квартире. Эти обстоятельства не соответствуют действительности и не порождают прав пользования спорным жилым помещением и прав на заключение договора социального найма с ФИО3 и членами его семьи, на включение в договор социального найма, заключенного с Исламовой М.Х.
Все приведённые обстоятельства, были рассмотрены и установлены <адрес> районным судом ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Общая площадь спорного жилого помещения составляет 16 кв.м.
ФИО3 и члены его семьи на учёте в качестве нуждающихся для получения жилья не состоят. Договор социального найма, заключенный с ней (Исламовой М.Х.) в судебном порядке не оспорен.
Исламова М.Х. иск в суде поддержала.
Представитель администрации <адрес> сельского поселения в суд не явился, о дне слушания дела извещён. В силу того, что об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, отложить дело не просил, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
ФИО3 суду пояснил, что решение жилищной комиссии является законным. Ему с семьёй сегодня негде жить, на сегодняшний день семья жильё снимает. В спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Площадь спорной квартиры больше, чем № кв.м.
ФИО4 подтвердила, что муж зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Тунгатарова позвала их жить к себе, жили с ней как члены одной семьи. В ДД.ММ.ГГГГ. приехала Исламова М.Х. Решение жилищной комиссии считает законным.
Выслушав истца, его представителя ФИО8, ФИО3, ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что требования Исламовой М.Х. обоснованны, подлежат удовлетворению.
Материалами дела установлено, что решением жилищной комиссии администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в виде протокола (л.д. № ФИО3 и члены его семьи включены в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Исламовой М.Х.
В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с нормами жилищного кодекса РФ (ст. ст.49, 57) жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт.
Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> сельского поселения заключила с ФИО14 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> ( л.д. №).
Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ( л.д. №) ФИО3, ФИО4 отказано в исках к администрации <адрес> сельского поселения, Исламовой ФИО15 :
о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района и Исламовой ФИО16;
Признании права пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>:
Обязании администрации <адрес> сельского поселения включить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в договор социального найма жилым помещением по адресу : <адрес>.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент заключения с ФИО17 договора, ФИО11 в спорном жилом помещении не проживали, в качестве членов семьи нанимателя ФИО10 в договор не включены. Нуждающимися в улучшении жилищных условий не признаны.
Ордер, договора найма жилого помещения, заключенные с ФИО10 до ДД.ММ.ГГГГ., суду представлены не были.
В материалах дела имеется письмо № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы <адрес> сельского поселения о том, что ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> администрация Кузнецкого сельского поселения не выдавала.
Достоверных и бесспорных доказательств наличия совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, что является обязательным условием для признания членом семьи нанимателя жилого помещения, суду представлено не было.
В ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, коммунальные услуги в спорном жилом помещении не оплачивала, оплачивала коммунальные услуги Исламова М.Х.
ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу : <адрес>, фактически проживают по адресу <адрес>. Эти обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы <адрес> сельского поселения.
При отсутствии условий, предусмотренных ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, регистрация по месту жительства прав на жилое помещение не порождает.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (с изменениями и дополнениями) данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
После смерти ФИО18 на основании решения жилищной комиссии администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого постановлением главы поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключила с Исламовой М.Х. договор социального найма ( л.д№).
Решение жилищной комиссии администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Исламовой М.Х., договор социального найма, заключенный с Исламовой М.Х ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № по основанию несоответствия требованиям закона, оспорены не были. Вселение Исламовой М.Х. в спорное жилое помещение осуществлено в ДД.ММ.ГГГГ. с согласия бывшего нанимателя ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращался с заявлением к главе <адрес> сельского поселения (л.д.№), просил заключить с ним договор социального найма на квартиру по адресу : <адрес>, сославшись на проживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. с согласия ФИО19, с разрешения директора совхоза.
На заявлении имеется резолюция главы сельского поселения об отказе заключить с ним договор социального найма по тем основаниям, что в первичный договор, заключенный с ФИО10 как члены её семьи он и члены его семьи не включены.
Суд в своём решении от ДД.ММ.ГГГГ сказал, что при отсутствии оснований для признания недействительным договора социального найма, признании за истцами права пользования жилым помещением, отсутствуют основания и для включения их в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
В силу того, что решением жилищной комиссии администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выраженным протоколом, права и интересы семьи ФИО3 не нарушаются, принимая во внимание, что указанное решение нарушает права и интересы истицы, так как ФИО11 вселены в квартиру площадью 16 кв.м., не являясь членами семьи ФИО2, при отсутствии её согласия на изменение договора социального найма, при наличии решения суда, которым незаконным договор социального найма не признан, суд полагает нужным требования Исламовой М.Х. удовлетворить.
Отсутствие у ФИО3 и ФИО4 жилых помещений на праве собственности, основанием для отмены решения жилищной комиссии не является.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного с администрации <адрес> сельского поселения в пользу Исламовой ФИО20 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исламовой М.Х. удовлетворить.
Признать недействительным решение жилищной комиссии администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, выраженное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения ФИО3 и членов его семьи в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Исламовой ФИО21, как совместно вселившимся с нанимателем в жилое помещение по адресу : <адрес>.
Взыскать с администрации <адрес> сельского поселения в пользу Исламовой ФИО22 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий М.М.Гиниятуллина
Копия верна, судья
Решение в законную силу не вступило, изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, судья
