Дата принятия: 25 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд<адрес> в составе: председательствующего Костюк А.А.
при секретаре ФИО4
с участием представителя истца ФИО5
представителя администрации МО <адрес> ФИО6
представителя администрации МО <адрес> с/п ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шутова А.Г. к администрации МО <адрес> и администрации МО <адрес> сельского поселения о признании недействительными в части указания площади земельного участка постановления главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и признании за Шутовым А.Г. права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными в части указания площади земельного участка постановления главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N № свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.и признании за Шутовым А.Г. права собственности на земельный участок расположенный по адресу:<адрес>, КН № площадью 800 кв.м. предназначенный для ведения ЛПХ, расположенный на земляк населенных пунктов.
В обоснование иска указал, что в 1988 году он работал на ПО Племптицефабрика «<данные изъяты>», приказом от ДД.ММ.ГГГГ N № из земель закрепленных за птицефабрикой Шутову А.Г. был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.
В последствии в 1993 году ему выдали свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. и на ГКУ был поставлен земельный участок площадью 500 кв.м.
Считает, что в свидетельстве на право собственности на земельный участок и приказе от ДД.ММ.ГГГГ N № говориться об одном объекте, данное обстоятельство подтверждается постановлением о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ N № и администрация МО <адрес> сельского поселения допустила ошибку при вынесении постановления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, уменьшив объем права с 800 кв.м. до 500 кв.м., чем нарушила его права и из-за имеющихся противоречий в правоустанавливающих документах истец не может зарегистрировать свои права на земельный участок площадью 800 кв.м.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения в судебном заседании иск не признала и пояснила, что право на распоряжение указанными землями 1988 году действительно принадлежало ПО Племптицефабрика «<данные изъяты>», которая предоставляла своим работникам земельные участки под строительство, однако в 1993 году право на распоряжение землями на территории <адрес> в соответствии с законом принадлежало администрации поселка, которой было издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ N № о предоставлении в собственность гражданам земельных участков где в собственность Шутова А.Г. было закреплено 250 кв.м. по <адрес> в <адрес> и Шутову А.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по указанному адресу на 500 кв.м., в связи с чем считает, постановление от ДД.ММ.ГГГГ N № о предоставлении в собственность гражданам земельных участков, где в собственность Шутова А.Г. было закреплено 250 кв.м. по <адрес> в <адрес> и свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по указанному адресу на 500 кв.м., законными.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебном заседании иск также не признал.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В 1988 году истец работал на ПО Племптицефабрика «<данные изъяты>» и приказом от ДД.ММ.ГГГГ N 38 из земель закрепленных за птицефабрикой Шутову А.Г. ему был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. До настоящего времени указанный приказ не отменен и не оспорен.
Постановлением администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ N № земельному участку, принадлежащему Шутову А.Г. на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ N № присвоен почтовый адрес:<адрес>, указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №
Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, было установлено, что отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Статьей 104 ЗК РСФСР 1970 года было предусмотрено, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование. В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком. Земельный кодекс РСФСР от 01.07.1970 года ст. 9, 103 Земля в РСФСР предоставляется в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР.
Частью 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пользования на земельные участки предоставленные гражданам сохраняется.
Пунктом 9.1. Статьей 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства; огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Исходя из указанных норм права, приказ от ДД.ММ.ГГГГ N № является действующим документом устанавливающим право собственности истца на земельный участок площадью 800 кв.м., которому в последствии были присвоены почтовый адрес:<адрес> и кадастровый номер №.
Так же суд считает не законными постановление от ДД.ММ.ГГГГ N № о предоставлении в собственность гражданам земельных участков где в собственность Шутова А.Г. было закреплено 250 кв.м. по <адрес> в <адрес> и свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 500 кв.м., так как в материалах дела отсутствует документальное подтверждение волеизъявления истца на закрепление за ним в собственность земельного участка, то есть включение истца в данное постановление произведено без его на то согласие и в указанных документах имеется противоречие в части указания площади предоставлении земельного участка, что существенно нарушает права истца.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Шутова А.Г. к администрации МО <адрес> и администрации МО <адрес> сельского поселения о признании недействительными в части указания площади земельного участка постановления главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать недействительными в части указания площади земельного участка
постановление главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N № и свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Признать за Шутовым А.Г. право собственности на земельный участок по адресу:<адрес>, КН № площадью 800 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на земляк населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
