Дата принятия: 25 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2013 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Золотухиной С.П.,
при секретаре Пронькиной О.П.,
с участием представителя истца адвоката Терешкина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551 по иску Полуниной Т.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Полунина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении – <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение была зарегистрирована и вселена ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с которым проживала одной семьей, вела общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти ФИО5 она обращалась в администрацию муниципального образования <данные изъяты> с заявлением о заключении договора социального найма, однако документы у нее не приняли. В связи с данным отказом она не может приватизировать занимаемое ею жилое помещение.
Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Полуниной Т.Н. по доверенности адвокат Терешкин В.С. требования поддержал, пояснил, что в Полунина Т.Н. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживала с ним одной семьей, вела общее хозяйство. После смерти нанимателя она проживает в жилом помещении одна, несет все обязанности по договору найма, оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги. Несмотря на отсутствие договора найма, Полунина Т.Н. фактически является нанимателем жилого помещения – <данные изъяты> №, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее Полунина Т.Н. в приватизации участия не принимала, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Просил признать за Полуниной Т.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указала, что возражений не имеет.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
В соответствии с пунктом 2.2 Временного положения о порядке и условиях передачи жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность граждан Тульской области в порядке приватизации, утвержденного распоряжением Территориального управления Минимущества России по Тульской области от 15 ноября 2004 года N 276-р, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное нанимателем и совместно проживающими с нанимателем совершеннолетними членами его семьи с указанием участия или неучастия в процессе приватизации данного жилого помещения, а также иными лицами, указанными в ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
выписки из поквартирной карточки (домовой книги) и лицевого счета;
справки паспортно-визовой службы о всех местах регистрации с 01 июля 1991 года (для граждан, у которых в паспорте отсутствуют отметки о регистрации);
справку, подтверждающую, что ранее в период с 01 июля 1991 года по момент подачи заявления право на приватизацию жилья не было использовано;
выписку из технического паспорта БТИ на приватизируемое имущество.
По делу установлено, что Полунина Т.Н.. зарегистрирована и проживает в жилом помещении – <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.9, 10). Иных проживающих лиц в данном жилом помещении не значится.
Из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение следует, что его нанимателем являлся ФИО5, который и вселил в него <данные изъяты> Полунину Т.Н. (л.д.8).
После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), Полунина Т.Н. осталась проживать в жилом помещении одна.
В соответствии со статьей 88 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти нанимателя ФИО5, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.
Поскольку после смерти ФИО5 Полунина Т.Н. осталась проживать в жилом помещении одна, то она стала нанимателем спорного жилого помещения.
Решений суда о ее выселении либо признании не приобретшей права пользования жилым помещением не имеется.
Из материалов дела следует, что Полунина Т.Н. проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в г.<данные изъяты> (л.д.16), в приватизации жилья не участвовала (л.д.17, 18).
Следовательно, Полунина Т.Н. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения – <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Полуниной Т.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Полуниной Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.
Председательствующий С.П.Золотухина
