Решение от 25 февраля 2013 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Карымское 25 февраля 2013 года
 
    Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шунковой И.Н.,
 
    при секретаре Маякиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекреевой Галины Михайловны к администрации городского поселения «Дарасунское», администрации МР «Карымский район», ООО «Кварц» о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме с верандой и забором в силу приобретательной давности,
 
установил:
 
    Истица Бекреева обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Дарасунское», администрации МР «Карымский район», ООО «Кварц» о признании права собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она получила ордер на право занятия данной квартиры. Квартира не является муниципальной собственностью МР «Карымский район», администрации ГП «Дарасунское», ООО «Кварц». Сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРП, БТИ. Истица зарегистрирована в указанной квартире, проживает с семьей. На протяжении 25 лет истица открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов лишена права самостоятельно распоряжаться данной квартирой. Члены семьи не возражают, чтобы право собственности на квартиру было установлено за ней.
 
    Истица Бекреева Г.М. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации МР «Карымский район» Резникова Ю.А. по доверенности исковые требования признала.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения «Дарасунское», ООО «Кварц» в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
 
    Третье лицо Бекреев Н.Г. возражений по существу заявленных требований не имеет.
 
    Третьи лица Ерыгина Ю.М., Бабкина Е.Н. возражений по существу заявленных требований не представили, в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно п. 4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как следует из справки Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальского БТИ» (л.д. 35) право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную в <адрес> не зарегистрировано.
 
    Согласно кадастровому паспорту (л.д.17), выписки из технического паспорта (л.д.13-16), квартира имеет общую площадь 41,7 кв. м., в том числе жилую 21,3 кв.м. Сведений о принадлежности квартиры нет.
 
    Согласно справке ГП «Дарасунское» (л.д. 28) видно, что указанная квартира не является муниципальной собственностью.
 
    Из сообщений Карымского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (л.д. 29 ), Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (л.д. ), Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (л.д. ) видно, что сведения на объект – <адрес> <адрес>, в реестрах отсутствуют.
 
    Как следует из справки ( л.д.33) указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации МР «Карымский район» не числится.
 
    Как следует из справки ( л.д. 32) Бекреева Г.М. в приватизации жилья не участвовала.
 
    Как следует из справки ( л.д. ) договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № д.№ по <адрес> в <адрес> между Бекреевой Г.М. и администрацией ГП «Дарасунское» считать недействительным, т.к. указанное имущество в реестре муниципальной собственности, не числится.
 
    Согласно справке ( л.д. 34) указанная квартира в реестре бесхозяйного имущества ГП «Дарасунское» не числится.
 
    Согласно сведениям в паспортах ( л.д.9-12) Бекреева Г.М. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Бекреев Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Ерыгина Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Бабкина Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ордеру ( л.д. 58) он был выдан Бекреевой Г.М. на право занятия квартиры № д.№ по <адрес> в <адрес> исполкомом Дарасунского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании было установлено и материалами дела подтверждается, что квартира в 2-квартирном жилом доме, расположенная в <адрес> № кв.№ не является бесхозяйным имуществом, не принадлежит на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, истица Бекреева, действительно, на протяжении более пятнадцати лет, не являясь собственниками имущества - квартиры в жилом доме, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, поэтому исковые требования Бекреевой Г.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бекреевой Г.М. удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Бекреевой Галиной Михайловной на квартиру общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 21,3 кв.м в двухквартирном жилом доме с верандой и забором, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий И.Н. Шункова
 
    Копия верна, судья И.Н. Шункова