Дата принятия: 25 декабря 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Хамовнический районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бугынина Г.Г., при секретаре Верик М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лето» к ФИО5 о понуждении к заключению договора
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с указанными требованиями мотивируя их тем, что ответчик является собственником земельного участка № 110, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Лето» (далее СНТ «Лето») по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, но от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лето» на 2014 год уклоняется.
Истец просит суд обязать ответчика заключить с ним договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лето» на 2014 год, а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать, мотивируя их необоснованностью.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Таким образом, ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ установлена обязанность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения заключать с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом объединения.
Судом установлено, что гражданами на добровольных началах, для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства по адресу <адрес>, <адрес> было учреждено СНТ «Лето».
Согласно материалам дела ответчик ФИО6 является собственником земельного участка № расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, т.е. на территории СНТ «Лето».
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Лето» и другим имуществом общего пользования СНТ «Лето», но договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лето» между сторонами заключен не был.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что в связи с необходимостью исполнения ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ со стороны СНТ «Лето» был подготовлен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лето» от 25.12.13г. от подписания которого ответчик уклонился.
Между тем у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований.
Так в силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В соответствие со ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ "Лето" было принято решение об утверждении условий договора о пользовании инфраструктурой с гражданами, не являющимися членами СНТ "Лето", что подтверждается протоколом общего собрания от 10.05.13г.
Из материалов дела следует, что на основании данного решения и с учетом утверждённого СНТ "Лето" бюджета на 2014г. истцом был подготовлен проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Лето» от 25.12.13г. для предъявления его ответчику в качестве оферты.
Поскольку вышеуказанный проект договора был составлен только 25.12.13г., то суд приходит к выводу, что на момент вынесения решения у ответчика не истек месячный срок для направления истцу извещения об акцепте данной оферты, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).
Следовательно, вышеуказанные исковые требования предъявлены истцом преждевременно, а основания для применения п. 4 ст. 445 ГК РФ на день вынесения решения еще не наступили.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Лето» к ФИО7 отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
