Решение от 25 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
(заочное)
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 25 декабря 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В.
 
    при секретаре Кель Л.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» к Алхимину Игорю Викторовичу, Алхимину Павлу Игоревичу, Донских Валентине Петровне, Прохоренко Екатерине Игоревне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» (далее ООО «УК Веста») обратилось в суд с иском к ответчикам Алхимину И.В., Алхимину П.И., Донских В.П., Прохоренко Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что Алхимин Игорь Викторович является собственником жилого помещения: квартиры, общей площадью 81,40 кв.м., расположенной по адресу: ул.....г...... Кроме того, в указанном жилом помещении кроме Алхимина И.В., зарегистрированы Алхимин П.И., Донских В.П., Прохоренко Е.И. Ответчики пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем по состоянию на .. .. ....г. образовалась задолженность в размере 180834 рубля 60 копеек, в том числе: содержание жилья - 22689 рублей 53 копейки; ремонт жилья - 29802 рубля; холодное водоснабжение - 20295 рублей 47 копеек; водоотведение – 24268 рублей 02 копейки; отопление – 30842 рубля 46 копеек; горячее водоснабжение – 26135 рублей 74 копейки; вывоз мусора – 7186 рублей 85 копеек; обслуживание лифтов – 9277 рублей 63 копейки; капитальный ремонт общего имущества – 6368 рублей 80 копеек; дополнительное содержание – 1968 рублей 12 копеек; услуги совета дома – 2000 рублей. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности своевременно производить текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.
 
    Просят взыскать солидарно с Алхимина И.В., Алхимина П.И., Донских В.П., Прохоренко Е.И. в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 180834 рубля 60 копеек, кроме того просят взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4816 рублей 69 копеек и судебные расходы 3 000 рублей.
 
    Представитель истца ООО «УК Веста» - Горюнова А.А., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.95), в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
 
    Ответчик Алхимин И.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещался заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.74,90,101,107), по месту регистрации (л.д.9), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
 
    Ответчик Алхимин П.И., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещался заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.73,88,100,108), по месту регистрации (л.д.10), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
 
    Ответчик Донских В.П., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.72,91,102,109), по месту регистрации (л.д.8), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
 
    Ответчик Прохоренко Е.И., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.71,89,99,110), по месту регистрации (л.д.7), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
 
    Согласно определению Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от 25.12.2013 года дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 289 Гражданского Кодекса РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
 
    Согласно ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно ч.7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Судом установлено, что согласно сведениям поквартирной карточки (л.д.6), на регистрационном учете в квартире по ул.....г....., значатся зарегистрированными: собственник Алхимин Игорь Викторович с .. .. ....г., его сын ....... с .. .. ....г., его жена Донских Валентина Петровна с .. .. ....г., его дочь Прохоренко Екатерина Игоревна с .. .. ....г..
 
    Ответчики обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги управляющей компании ООО «УК Веста», так как собственниками помещений многоквартирного дома по ул.....г..... выбран способ управления многоквартирным домом данной управляющей компанией с .. .. ....г. (л.д.33-44).
 
    Право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период до .. .. ....г. у ООО «УК Веста» возникло на основании договора №... от .. .. ....г. уступки права требования, заключенного с ООО «Веста» (л.д.17-24).
 
    Судом также установлено, что ответчиками нерегулярно и не в полном объеме вносились платежи за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (выписка из лицевого счета л.д.13-15), в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на .. .. ....г. в сумме 180834 рубля 60 копеек, в том числе: содержание жилья - 22689 рублей 53 копейки; ремонт жилья - 29802 рубля; холодное водоснабжение - 20295 рублей 47 копеек; водоотведение – 24268 рублей 02 копейки; отопление – 30842 рубля 46 копеек; горячее водоснабжение – 26135 рублей 74 копейки; вывоз мусора – 7186 рублей 85 копеек; обслуживание лифтов – 9277 рублей 63 копейки; капитальный ремонт общего имущества – 6368 рублей 80 копеек; дополнительное содержание – 1968 рублей 12 копеек; услуги совета дома – 2000 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.13-15), расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.16).
 
    Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в полном объеме.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Суд считает требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 4816 рублей 69 копеек, то есть по 1204 руб. 17 коп. с каждого, обоснованными, оплата государственной пошлины подтверждается платежными поручениями №... от .. .. ....г. и №... от .. .. ....г. (л.д.11,12).
 
    На основании договора №... об оказании юридических услуг от .. .. ....г., работником ООО «Веста» Горюновой А.А. по поручению ООО «УК Веста» были оказаны юридические услуги с целью взыскания задолженности с ответчиков Алхимина И.В., Алхимина П.В., Донских В.П., Прохоренко Е.И. (л.д.45-47). Юридические услуги оказаны в полном объеме (отчет л.д.48). За проделанную работу произведена оплата 3 000 рублей (л.д.49). Суд считает, что данные расходы являются разумными, соразмерными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях на основании ст. 100 ГПК РФ, то есть по 750 руб. с каждого.
 
    Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с Алхимина Игоря Викторовича, ......., Алхимина Павла Игоревича, ......., Донских Валентины Петровны, ......., Прохоренко Екатерины Игоревны, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 180834 (сто восемьдесят тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 60 копеек.
 
    Взыскать с Алхимина Игоря Викторовича, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1204 (одна тысяча двести четыре) рубля 17 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
 
    Взыскать с Алхимина Павла Игоревича, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1204 (одна тысяча двести четыре) рубля 17 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
 
    Взыскать с Донских Валентины Петровны, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1204 (одна тысяча двести четыре) рубля 17 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
 
    Взыскать с Прохоренко Екатерины Игоревны, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1204 (одна тысяча двести четыре) рубля 17 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
 
    Копию решения направить ответчикам, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Кроме того, решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: /Зиновьева К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30.12.2013 года.
 
    Судья: /Зиновьева К.В.