Решение от 25 августа 2014 года

Дело № 2-3001/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд города Омска
 
    в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.
 
    при секретаре Яжемчук О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    в городе Омске 25 августа 2014 года
 
    дело по иску Дума Д.Л. к Дума Ю.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взыскании расходов по коммунальным платежам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Дума Л.В. обратилась в суд с иском к Дума Ю.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взыскании расходов по коммунальным платежам.
 
    Свои требования мотивировала тем, что квартира по адресу: <адрес> равных долях принадлежит ей, Дума С.Ю., Степанову А.С. и ответчику Дума Ю.А.
 
    Согласно техническому паспорту квартира состоит из четырех комнат, площадью соответственно 17,0 кв.м., 8, 6 кв. м., 9,9 кв. м., и 7,9 кв.м.
 
    Ответчик Дума Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной квартире не проживает, в связи с расторжением брака членом ее семьи не является. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно определить порядок их оплаты не соглашается, в связи с чем у них происходят конфликты, и возникает задолженность по квартплате и по коммунальным платежам. Она одна оплачивает все расходы по коммунальным услугам и содержанию жилья.
 
    С учетом количества зарегистрированных лиц в квартире она уплатила за коммунальные услуги и содержание жилья:
 
    • за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>
 
    • за ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>
 
    •за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>
 
    •за ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи заявления- <данные изъяты>
 
    Учитывая, что ответчик Дума Ю.А., являясь собственником ? доли в квартире, уклоняется от выполнения обязанности участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, ей причинены убытки в размере <данные изъяты>
 
    На основании изложенного просит определить порядок и размер участия Дума Л.В. и Дума Ю.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья соразмерно принадлежащим им долям с открытием отдельных лицевых счетов и включением в ее лицевой счет Дума С.Ю., Степанова А.С.
 
    Взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> и судебные расходы.
 
    В судебном заседании истец Дума Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Дума Ю.А. в судебном заседании требования об определении порядка участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, а также о взыскании в пользу Дума Л.В. оплаченных за него расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере <данные изъяты>. и судебных расходов признал в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица – ООО «Омская энергосбытовая компания» Вагнер А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что с 19 февраля 2014 года поставщиком услуг электрической энергии является ОАО «Петербургская сбытовая компания».
 
    Третьи лица Дума С.Ю., Степанов А.С., представители ООО «ЖКХ «Сервис», ОАО «ТГК-11», ОАО «Омскводоканал», ОАО «Омскгоргаз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дума Ю.А., Дума Л.В., Дума С.Ю. и Степанову А.С. по ? доли каждому согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 63-64,75).
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Истец Дума Л.В. просит определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого долей жилого помещения.
 
    Ответчик Дума Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал, против раздела финансово-лицевых счетов не возражал. Судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принято признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В целях разрешения спора между сторонами, с учетом признания ответчиком заявленных требований, суд находит необходимым определить порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на имя Дума Ю.А. и Дума Л.В. с включением в ее лицевой счет Дума С.В. и Степанова А.В.
 
    В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Истец также просит взыскать с ответчика Дума Ю.А. оплаченные за него расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты> подтвержденные представленными ею квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-51).
 
    Ответчик заявленные требования и в этой части признал в полном объеме, признание иска принято судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
 
    Учитывая изложенное, с ответчика Дума Ю.А. в пользу Дума Л.В. следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб.
 
    Учитывая, что требования истца признаны обоснованными, указанные расходы, а также уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчика в ее пользу в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Определить порядок участия Дума Л.В. и Дума Ю.А. в несении расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и оплате коммунальных услуг.
 
    Открыть отдельные финансовые счета по оплате коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение в соответствии с приходящимися на каждого долями квартиры по адресу: <адрес>
 
    на имя Дума Ю.А. - <данные изъяты> доли;
 
    на имя Дума Л.В. - <данные изъяты> доли с включением в ее лицевой счет Дума С.Ю. и Степанова А.С. .
 
    Взыскать с Дума Ю.А. в пользу Дума Л.В. расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого помещения в размере <данные изъяты> расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Валитова М.С. Решение вступило в законную силу 03.10.2014 года.