Дата принятия: 25 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре ФИО7,
с участием истца ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2,
третьего лица ФИО12
представителя Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства .... ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 к .... муниципального образования, Администрации Ушаковского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3,А., ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, указа, что на основании Договора передачи жилых помещений в собственность граждан, заключенного **/**/**** между ОПХ «Иркутское племсовхоз» Иркутского НИИСХ и ФИО4, последнему была передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 51,1 кв.м., жилой 26,6 кв.м, на земельном участке площадью 523 кв.м, по адресу ..... **/**/**** г., на основании Указа Президента от **/**/**** «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Ушаковской сельской администрации № от **/**/**** ФИО4 передан в собственность земельный участок, общей площадью 523 кв.м. расположенный по адресу: ..... Свидетельство о праве собственности на землю (регистрационная запись № от **/**/**** г.). ФИО4 **/**/**** составил завещание, согласно которому приватизированная квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу после его смерти должны перейти к ФИО1, проживающей совместно с ним. **/**/**** ФИО4 умер. После его смерти по завещанию от **/**/**** наследником являлась ФИО1. Наследников, имеющих право на обязательную долю нет. ФИО1 в шестимесячный срок установленный законом для получения свидетельства на право наследования не обратилась, но фактически приняла наследство, так как после смерти ФИО4 продолжала проживать в доме и пользовалась всем имуществом наследодателя, в том числе, земельным участком. По отношению к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4 ФИО1 предприняла меры по его сохранности, пользовалась имуществом, вступила во владение, проживала в доме на постоянной основе, это было ее место жительство, что подтверждается регистрацией отраженной в домовой книге и справке с места жительства. Земельным участком пользовалась для получения урожая, осуществляя различные посадки. Таким образом, у ФИО13 JI.В. имелись правовые основания для признания принявшей наследственное имущество после смерти наследодателя.
**/**/**** ФИО1 умерла, актовая запись № от **/**/**** После ее смерти остались наследники первой очереди: сын ФИО2 2004 г.р., сын ФИО3, 2000 г.р.
По распоряжениям № ру -0-06, 54, ру-0-06 от **/**/**** Управления Министерства социального развития опеки и попечительства .... опекуном детей назначена ФИО5 Для оформления наследственных прав в интересах детей ФИО5 обратилась в нотариальную контору, при этом выяснилось, что мать детей - ФИО1 не приняла наследство после смерти ФИО4. Поскольку дом является недвижимым наследственным имуществом, право детей должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.
С учетом уточнения просит:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей **/**/****, квартиру, расположенную по адресу: .....
Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3 после смерти ФИО1, умершей **/**/****.
Признать за ФИО2, **/**/**** года рождения, право собственности на ? (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...., общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
Признать за ФИО3, **/**/**** года рождения, право собственности на ? (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...., общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ФИО1 является ее сестрой.
Третье лицо ФИО12 против заявленных требований не возражала, суду пояснила, что ФИО4 являлся ее отчимом, у нее имеются дочери: ФИО5, ФИО8, ФИО1, умершая в 2013г. Она не имеет требований относительно предмета спора.
Представитель третьего лица Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства .... ФИО9, действующая по доверенности от 13.01.2014г., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители ответчиков .... муниципального образования и Администрации Ушаковского муниципального образования в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании Договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** между ОПХ «Иркутское племсовхоз Иркутского НИИСХ» и ФИО4, в собственность ФИО4 передана квартира, расположенная по адресу: ...., общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. (л.д.13).
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .... едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (44-45).
ФИО4, **/**/**** года рождения, умер **/**/**** (л.д.18).
Согласно завещанию от **/**/**** года, составленного ФИО4 квартира и земельный участок, расположенные по адресу: .... завещана ФИО1, проживающей по адресу: ..... (л.д.21).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.25.3 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Таким документом, являющимся основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, является Договор передачи жилых помещений в собственность граждан от 08.08.1994г. (л.д.13).
Следовательно, ФИО4 при жизни был вправе зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2. ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено, что после смерти ФИО4, ФИО1, являясь наследником по завещанию фактически приняла наследство, путем распоряжения имуществом, оставшимся после наследодателя, а именно спорной квартирой, в которой она проживала после смерти ФИО4 Данный факт подтвержден пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11
28.11.2013г. ФИО1 умерла, актовая запись № от 03.12.2013г. (л.д.20).
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку ФИО1 приняла наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: ....., оставшейся после смерти ФИО4, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 28.11.2013г., данные требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ч.2 ст.1142 ГК РФ).
ФИО1 является матерью ФИО2 10.05.2004г.р. и ФИО3 11.10.2000г.р. (л.д.9-10).
В соответствии с Распоряжениями № ру-0-06, 54, ру-0-06 от 13.02.2014г. Управления Министерства социального развития опеки и попечительства .... опекуном ФИО2 **/**/**** года рождения и ФИО3 **/**/**** года рождения назначена ФИО5
Суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1. Мать ФИО1 ФИО12 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследство, оставшееся после смерти дочери не претендует. Дети с опекуном после смерти матери проживают в спорной квартире, то есть фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1, в связи с чем, требования об установлении факта принятия наследства ФИО2, ФИО3 после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании права собственности за ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/2 доли каждого, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....., общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., также подлежат удовлетворению.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 к .... муниципального образования, Администрации Ушаковского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей **/**/****, квартиру, расположенную по адресу: .....
Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3 после смерти ФИО1, умершей **/**/****.
Признать за ФИО2,10.05.2004г.р., право собственности на ? (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...., общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
Признать за ФИО3, **/**/**** года рождения, право собственности на ? (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...., общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
