Решение от 25 августа 2014 года

    Дело № 2-929/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Дальнегорск 25 августа 2014 года
 
    Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
 
    при секретаре Петровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матосова к Бровченко о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд с иском обратилась Матосова Н.В., указав, что квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> г., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от <дата> года, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № № от <дата> г.
 
    Согласно п. 7 указанного договора купли-продажи квартиры Бровченко, Бровченко и Бровченко, должны сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру.
 
    Условия договора купли-продажи квартиры частично исполнены Бровченко и Бровченко снялись с регистрационного учета и освободили квартиру, однако на сегодняшний день Бровченко состоит в проданной квартире на регистрационном учете.
 
    В данной квартире ответчик на сегодняшний день не проживает, о фактах препятствующих проживания в данном жилом помещении не заявлял, личных и иных вещей в квартире нет.
 
        Просит: признать Бровченко, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес>.
 
        Истец Матосова в судебное заседание не явилась, извещена. Телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие, пояснила, что поддерживает исковые требования.
 
    Ответчик Бровченко в судебное заседание не явился, извещен. Телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования Матосовой признает в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца Матосовой ответчика Бровченко
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Истец Матосова. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от <дата> г., свидетельство о государственной регистрации от <дата> (л.д. 7-8) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.
 
    Квартиру истец Матосова. приобрела у Бровченко, которая согласно п. 7 Договора купли – продажи квартиры от <дата> на момент отчуждения квартиры состояла в ней на регистрационном учете, кроме неё на регистрационном учете в данной квартире состояли Бровченко, и ответчик Бровченко Согласно п.7 договора купли-продажи квартиры Бровченко гарантировала, что она сама и вышеуказанные лица снимутся с регистрационного учета и освободят отчуждаемое жилое помещение в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора (л.д. 7).
 
    Бровченко и Бровченко снялись с регистрационного учета и освободили квартиру, однако ответчик Бровченко состоит в проданной квартире на регистрационном учете.
 
    Свои обязательства ответчик не выполнил и состоит в квартире, принадлежащей истцу, на регистрационном учете.
 
    Согласно п. 8 указанного договора купли продажи лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования указанной квартирой и проживания в ней, не имеется.
 
    Ответчик, членом семьи истца, в установленном законом порядке, признан не был (ст. 31 Жилищного кодекса РФ), в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
 
    На основании изложенного ответчика Бровченко, надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Бровченко, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, № в <адрес> в г. Дальнегорске Приморского края.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Бровченко, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья Г.А. Поломошнова