Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-452/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 августа 2014 года
Бежецкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,
с участием представителя заявителя – администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> Морозова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
у с т а н о в и л:
Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование которого указала, что *** по заявлению муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> нежилое здание котельной кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес> было принято на учет <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйное. *** в части местоположения вышеуказанного объекта недвижимости были внесены изменения в государственный кадастровый учет изменений объектов капитального строительства. В связи с уточнениями спорный объект (котельная) имеет следующий адрес: <адрес>. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения. Согласно ст. 2 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. При таких обстоятельствах решение суда о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь играет роль одного из юридических фактов, наряду с государственной регистрацией влекущих возникновение права собственности. <данные изъяты> сельское поселение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" поставило на учет объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. С момента постановки на учет объекта, как бесхозяйного, прошло более года, никто о правах на объект не заявил, соответственно у муниципального образования имеется право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество. В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просила признать право собственности муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> на нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 280,2 кв.м., кадастровый №
В судебном заседании представитель заявителя - администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> Морозов В.А. заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что спорный объект недвижимости – здание котельной, принадлежал СПК «<данные изъяты>», которое ликвидировано вследствие банкротства. Каких-либо документов на указанное здание не сохранилось. На баланс газовых служб котельная, расположенная по адресу: <адрес>. Как котельная спорный объект не используется уже с 2005-2006 г. В д. <данные изъяты> индивидуальное отопление – газовые котлы.
Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> по доверенности Козлов И.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв по заявленным требованиям, согласно которому не возражает против их удовлетворения.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя заявителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г., где в п. 5 указано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Как следует из кадастровой выписки (л.д.13-15) на территории муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> по адресу: <адрес>, расположено нежилое здание общей площадью 280,2 кв.м с кадастровым номером №.
На основании заявления от *** вышеуказанный объект недвижимости *** был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.6).
Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности <адрес> (л.д. 9) объект нежилого фонда, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>» не является и в Едином реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует.
Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> (л.д. 10) сообщает, что в реестре государственного имущества <адрес> объект недвижимого имущества – нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета.
По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (л.д. 11), сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из сообщения <данные изъяты> филиала ГУП «<данные изъяты> областное БТИ» (л.д. 12) следует, что в архиве <данные изъяты> БТИ сведения на объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от *** г., *** сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Предусмотренный ч. 2 ст. 290 ГПК РФ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания по адресу: <адрес> истек ***
В силу ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Учитывая, что нежилое здание по адресу: <адрес>, общей площадью 280,2 кв м., не имеет собственника, принято на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения <адрес> на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 293 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
заявление администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Мотивированное решение составлено 25 августа 2014 года.
Председательствующий
