Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-2521/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» августа 2014 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судья Сысоевой М.А.,
при секретаре Егоровой А.Ю.,
с участием представителя истца Воронцова А.Л. – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Тюлина С. В. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Тюлин С.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>
В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Тюлин С.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Собственником указанного жилья является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника по доверенности. Указанная квартира состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь .... кв.м. Совместно с Тюлиным С.В. в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи: жена – Тюлина Е.О., дочь – Михель М.С. В связи с тем, что Тюлин С.В. был намерен воспользоваться правом на приватизацию предоставленной квартиры, последний обратился к руководителю ФГКУ «Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, однако получил отказ. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.1,2,6,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.1,6 Федерального закона «О статусе военнослужащих», истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не представил.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств по делу не представили.
Привлеченные в качестве третьих лиц Тюлина О.Е., Михель М.С. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не представили.
С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Досяговой И.Г., действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, с Тюлиным С.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Тюлину С.В. и членам его семьи: супруге Тюлиной Е.О., дочери – Михель М.С. предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью .... кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ года, Тюлин С.В., Тюлина Е.О., Михель М.С. зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире (л.д. 23).
Из справки МУП ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. и справки ФГ КЭУ 43 ЭТК № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, Тюлин С.В. ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, имеет право на приватизацию жилых помещений (л.д. 21-22).Тюлина Е.О. (супруга Тюлина С.В.) и Михель М.С. (дочь Тюлина С.В.) отказались от участия в приватизации, что подтверждается ее заявлениями, представленными в суд (л.д. 24-25).
Из объяснений представителя истца следует, что Тюлин С.В. обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры, однако в приватизации отказали.
Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Установлено, что Тюлиным С.В. соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:
- квартира <адрес>, занимаемая истцом и членами его семьи, является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. года №. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;
- материалами дела подтверждается, что Тюлин С.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, имеет право на приватизацию.
Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцом ранее не реализовано право на приватизацию, а также наличие согласия со стороны совместно проживающих с истцом членов семьи на приватизацию квартиры истцом, суд считает необходимым исковые требования Тюлина С.В. удовлетворить, признать за Тюлиным С.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес>
В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Тюлина С.В. на <адрес>, то в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тюлина С. В. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>
Признать за Тюлиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья М.А. Сысоева
