Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-2289/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 25 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
с участием истца Чумакова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Чумакова В. И. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью №м., с кадастровым номером № №, расположенный по адресу:<адрес>
В обоснование иска указывает, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «е» из госфонда изъят и отведен земельный участок под коллективные сады Пермскому бюро путешествий и экскурсий <адрес> совета по туризму и экскурсиям из лесов 2 группы, <адрес> Этот участок был расчищен и поделен на садоводческие участки, которые были переданы Садоводческому некоммерческому товариществу «Турист», которое прошло государственную регистрацию. В 1984 году истцу в вышеуказанном товариществе был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для ведения садоводства площадью <данные изъяты>. С указанного времени истец добросовестно владеет и пользуется земельным участком, использует его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает его каждый год. В 2008-2011 годах состоялась приватизация 27 участков. Поскольку истец своевременно надлежащим образом не зарегистрировал права на землю, то в настоящее время в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ему отказано.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенном в исковом заявлении. Пояснил, что земельный участок первоначально был выделен его матери по месту работы. По заявлению матери право членства в СНТ «Турист» она передала истцу, с этого времени он является членом СНТ «Турист», использует земельный участок.
Представители ответчиков: администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес>, Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не имеют.
Представитель третьего лица СНТ «Турист» с заявленными требованиями согласен.
Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются с собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.
Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.
В соответствии со ст. 34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.
В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № «е» земельный участок общей площадью № га изъят из гослесфонда и отведен Пермскому бюро путешествий и экскурсий <адрес> совета по туризму и экскурсиям под коллективный сад (л.д. 11-13).
Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» создано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 06.06.2000г., свидетельством о постановке на налоговый учет, свидетельством о регистрации в ЕГРЮЛ (л.д. 14,15,16).
Чумаков В.И. является членом коллективного сада СНТ «Турист», что подтверждается списком членов, а также ходатайством правления СНТ «Турист» об удовлетворении требований Чумакова В.И. (л.д. 21).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 17.04.2014г. спорный земельный участок с кадастровым номером 59:24:3180502:69, находящийся в пользовании Чумакова В.И. площадью №.м., также поставлен на кадастровый учет (л.д. 17-18).
Чумаков В.И. уплачивает членские взносы в СНТ «Турист» (л. д. 24-27).
На основании изложенного суд считает установленным, что: фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» существовало уже на 1988 г., земельный участок в коллективную совместную собственность был отведен до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец является членом СНТ «Турист».
Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО3
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ предусмотрено "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу Чумакову В.И. для садоводства, используется им по назначению продолжительное время, земельный участок поставлен на кадастровый учет, т.е. является объектом недвижимости, с момента передачи спорного земельного участка в пользование Чумакова В.И., ответчиками, требования о его возврате не заявлялись, истец является членом садоводческого товарищества, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка, предоставленного на основании решения исполнительного комитета для коллективного садоводства, спор по границам земельного участка между кем-либо отсутствует.
Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.
Суд считает, что на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ч. 1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Чумаковым В. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Е.В.Власова
