Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-2318/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года город Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Левицкой Ж.В.,
при секретаре Рогожкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к Н.В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
ООО в суд с иском Н.В.А., П.Э.Н., П.Н.Б. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав, что распоряжением С.А. № от 14.05.2013 утвержден список участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ФИО10, не востребовавших свои земельные доли. Ответчики являются участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего С.А. и до настоящего времени не зарегистрировали право на свои доли, в связи с чем, указанные доли являются невостребованными. На основании ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли участников долевой собственности Н.В.А., П.Э.Н., П.Н.Б. из земель сельскохозяйственного назначения бывшего С.А. площадью 3 га каждая.
Судом исковые требования, заявленные к П.Н.Б., П.Э.Н. выделены в отдельное производство.
В судебном заседании представитель ОО по доверенности З.О.Ю. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик Н.В.А. возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что на основании постановления главы ОО от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право на земельную долю площадью 3 га, в том числе 3 га пашни. Он длительное время использует земельный участок по назначению. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общества или кооператив.
Судом установлено, что постановлением главы С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № земли бывшего С.А. площадью 1916 га переданы в коллективно-долевую собственность его работников.
В силу части 1 статьи 15 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель)земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12.1 Закона об обороте земель определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.
Так, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Вместе с тем в судебном заседании установлено, что 06.12.2002 года зарегистрировано право общей долевой собственности Н.В.А. на земельный участок в виде земельной доли площадью 3,00 га, в том числе 3,00 га пашни о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АА номер 245666.
Кроме того, право собственности Н.В.А. на спорную земельную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
При указанных обстоятельствах, в силу положений статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля не может быть признана невостребованной, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ООО к Н.В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья
Ж.В. Левицкая
