Решение от 25 августа 2014 года

 
               Р Е Ш Е Н И Е
 
                                      Именем Российской Федерации                   дело № 2 - 4341/14
 
    ЗАОЧНОЕ
 
    город Омск          25 августа 2014 года               
 
    Ленинский районный суд города Омска
 
    председательствующий Небольсин Л.В.
 
    секретарь Абилова М.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чередова В.И. к Общественной организации садоводов «Заря-2», Кадастровому инженеру Фурсовой Н.С. признать действия по отключению электроэнергии на садовом участке незаконными, восстановить электроснабжение, признать действия кадастрового инженера незаконными, обязать кадастрового инженера и председателя правления исправить кадастровую ошибку, суд
 
             У С Т А Н О В И Л:
 
    Чередов В.И. обратился в суд с иском к Общественной организации садоводов «Заря-2», кадастровому инженеру Фурсовой Н.С. признать действия по отключению электроэнергии на садового строения <адрес> незаконными, восстановить электроснабжение, признать действия кадастрового инженера незаконными, обязать кадастрового инженера и председателя правления исправить кадастровую ошибку, выразившуюся в незаконном включении его земельного участка в земли общего пользования.
 
    Определением Ленинского районного суда г.Омска от 25.08.2014 г. выделены из дела №2-4341/2014 в отдельное производство исковые требования Чередова В.И. к ООС «Заря-2», Фурсовой Н.С. о признании действий кадастрового инженера Фурсовой Н.С. при проведении кадастровых работ незаконными и возложении обязанности исправить кадастровую ошибку.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка, кадастровый номер №, площадью 146 кв.м. и садового строения, по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и №. Принадлежащий ему земельный участок не выходит за границы садоводства. Участок огорожен забором из металлического листа, профнастила. В соответствии с кадастровым планом земельного участка разрешенное использование земельного участка - индивидуальное садоводство. Вновь избранный председатель товарищества Беркалов В.А. 10.05.2014г. пришел на его садовый участок с рабочими и заявил, что отключит садовый дом от электроэнергии и воды. На требования предъявить основания для отключения Беркалов В.А. отказался предъявлять документы указал, что он не является садоводом и отключение производится по решению правления за самовольное занятие 1 метра аллеи садоводства и не выполнение решения правления о переносе забора. Граница его земельного участка была установлена 20 лет назад органами городской архитектуры и с тех пор не изменялась. Территория вокруг его участка не входила в границы отвода садоводства, а была территорией частной жилой застройки. Территория, которая, по словам Беркалова В.А. является якобы аллея садоводства, это фактически городская улица <адрес>. В документах удостоверяющих его право на земельный участок и садовый дом, адрес обозначен не садоводство «Заря-2» аллея и участок, а <адрес>, разрешенное использование земельного участка- индивидуальное садоводство. И насколько он знает, город не принимал решений, о передаче территории улицы <адрес> и его земельного участка в границы под земли общего пользования садоводства «Заря-2». В правлении ООС «Заря-2» имелись все документы, подтверждающие его право на землю и садовый участок и домик. Предыдущий председатель правления знал об этом, он решал с ним вопрос о вступлении в садоводство, так как фактически участвовал в развитии инфраструктуры садоводства, а именно, вносил деньги на дороги, водопровод, электроснабжение и фактически является сособственником, данных инженерных сооружений. Участок стоит на кадастровом учете с 18.08.2005 года. На заседании правления в устной форме потребовали перенести забор на один метр, потребовали новый кадастровый план, установили срок до 18.06.2014г., однако в конце мая, председатель правления, воспользовавшись его отсутствием, самовольно отключил электроэнергию от садового дома.
 
    Чередов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени не пользуется электроэнергией.
 
    Представители ООС «Заря-2» в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
 
    Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 46 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены СНТ вправе защищать свои нарушенные права предусмотренными способами.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в электроснабжении относится к имуществу общего пользования.
 
    Как следует из п.п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.
 
    В соответствии с п.2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускается по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создаёт угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
 
    Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из материалов дела следует, Чередов В.И. обратился в суд с иском к ООС «Заря-2», признать действия по отключению электроэнергии на садового строения <адрес> незаконными, восстановить электроснабжение.
 
    В обоснование своих доводов истец указал, что является собственником земельного участка, кадастровый номер №, площадью 146 кв.м. и садового строения, по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и №. Принадлежащий ему земельный участок не выходит за границы садоводства. Участок огорожен забором из металлического листа, профнастила. В соответствии с кадастровым планом земельного участка разрешенное использование земельного участка - индивидуальное садоводство.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно кадастровому плану земельного участка от 02.02.2006г., с кадастровым номером № Чередову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 146 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 06.12.1995 года, что отражено в графе особые отметки.
 
    К садовому строению истца была подключена электроэнергия, которая может быть отключена гарантирующим поставщиком, которым садоводство не является.
 
    В настоящее время МРСК «Сибири», на основании соглашения о перемене лиц в обязательстве является энергоснабжающей организацией, а ранее ОАО «Омская энергосбытовая компания» осуществляла подачу электрической энергии потребителям.
 
    Каких либо надлежащих доказательств о заключении прямых договоров энергоснабжения между ОАО «Омская энергосбытовая компания», а в последствие МРСК «Сибири» и членами садоводства ООС «Заря-2», сторонами не предоставлено.
 
    Следовательно, расчеты за потребляемую электроэнергию между ОАО «Омская энергосбытовая компания», в настоящее время МРСК «Сибири» и ООС «Заря-2» производятся по общему прибору учёта электроэнергии, установленному на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Вся территория садоводства является единым объектом абонента, получающего электроэнергию в соответствии с договором.
 
    В конце мая 2014 года по распоряжению председателя правления, что подтверждается приобщенным к делу актом от 23.05.2014г., садовое строение истца было отключено от электроэнергии.
 
    Ответчиком не представлено суду доказательств обоснованности отключения электроснабжения от участка истца Чередова В.И., а также доказательств наличия у последнего задолженности по оплате за электроэнергию.
 
    При этом следует отметить, что при наличии какой-либо задолженности у истца перед ответчиком, в том числе по оплате за электроэнергию, не лишает ООС «Заря-2» возможности взыскать такую задолженность в судебном порядке.
 
    С учётом указанных обстоятельств, а также учитывая, что Федеральный закон РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не относит к компетенции органов управления садоводческого некоммерческого товарищества регулирование вопросов потребления, оплаты и отключения электроэнергии, суд считает, что СНТ "Заря-2», не являясь энергоснабжающей организацией, право на отключение участка истца от энергоснабжения не имело.
 
    Энергоснабжающей организацией, осуществляющей подачу электрической энергии садоводства, являлось ОАО «Омская энергосбытовая компания», а в настоящее время МРСК «Сибири». Каких-либо претензий со стороны ОАО «Омская энергосбытовая компания», а в настоящее время МРСК «Сибири» к истцу не имеется. При этом в силу ст. 546 ГК РФ именно МРСК «Сибири» принадлежит право прекращения и ограничения подачи электроэнергии потребителю.
 
    Таким образом, действиями ответчика ООС «Заря-2» по отключению электроэнергии были нарушены права истца Чередова В.И., являющегося собственником садового строения общей площадью 42,2 кв.м. и земельного участка площадью 146 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи (л.д.7-8).
 
    В настоящее время истец лишён возможности пользоваться электроэнергией на своем земельном участке ввиду неправомерного прекращения энергоснабжения ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о признании действий Общественной организации садоводов «Заря-2» по отключению электроснабжения к его садовому участку <адрес> в ООС «Заря-2», и обязать ООС «Заря-2» за свой счет подключить электроснабжение к садовому участку <адрес> в ООС «Заря-2», принадлежащего Чередову В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
              Р Е Ш И Л :
 
    Признать незаконными действия Общественной организации садоводов «Заря-2» по отключению электроснабжения к садовому участку <адрес> в ООС «Заря-2», принадлежащего Чередову В.И..
 
    Обязать Общественную организацию садоводов «Заря-2» за свой счет подключить электроснабжение к садовому участку <адрес> в ООС «Заря-2», принадлежащего Чередову В.И..
 
    Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                    Л.В.Небольсин
 
    Мотивированное решение составлено 01 сентября 2014 года