Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-963/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....
Чусовской городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Батуевой Г.Г.
при секретаре Галкиной Е.А.,
с участием ответчика Герк Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество) к Герку И.В., Герк Н.Н. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, суд
у с т а н о в и л:
..... в Чусовской суд поступило исковое заявление ОАО АКБ «СОЮЗ» к Герку И.В., Герк Н.Н. о расторжении кредитного договора № ... от ....., взыскании задолженности по указанному договору в сумме ...., а также государственной пошлины.
Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Из искового заявления следует, что ..... между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и Ответчиками заключен кредитный договор о предоставлении ответчикам денежных средств (кредита) на приобретение в собственность или строительства жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения в сумме ... руб., сроком на ... месяца с даты предоставления кредита, на условиях, установленных Договором. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере ...% годовых. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог принадлежащей Герк Н.Н. квартиры по адресу: ...
Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив в соответствии с договором денежные средства на счет Ответчиков №...
В соответствии с п.3.2-3.3 Кредитного договора Ответчики должны были уплачивать платежи по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом (аннуитетные платежи) в сумме ... руб.. Процентный период устанавливается с ... числа календарного месяца, предшествующего погашению, по ... число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно.
На основании договора купли-продажи закладных №... от ....., права требования Кредитора перешли к АКБ «СОЮЗ» (ОАО), в адрес Залогодателя -Герк Н.Н. было направлено уведомление о переходе прав по закладной.
В связи нарушением Ответчиками обязательств по своевременному возврату кредита, ..... Истец направил Ответчикам требования о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся Истцу процентов и неустойки.
Решением Чусовского городского суда от .... в пользу АКБ «СОЮЗ» (ОАО) с ответчиков взыскана задолженность в размере ... руб., обращено взыскание на заложенное имущество. Предоставленный при вынесении данного решения расчет был подготовлен по состоянию на ...... За период с ..... до настоящего времени, в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по возврату кредита, были начислены проценты по кредитному договору.
Задолженность по процентам за период с ..... по ..... составляет ... руб., из них задолженность по просроченным процентам ... руб., проценты за использование просроченного основного долга - ... руб.
Просят расторгнуть кредитный договор № ... от ....., взыскать солидарно с Герка И.В. и Герк Н.Н. денежные средства в сумме ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины ... руб.
В судебном заседании ответчик Герк Н.Н. с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что не отрицает наличие задолженности по уплате процентов по кредитному договору, но просит снизить размер неустойки, поскольку она несоразмерна основному долгу.
Ответчик Герк И.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ..... между ЗАО «Банк Жилищного финансирования» и Ответчиками Герком И.В. и Герк Н.Н. заключен кредитный договор № ... (л.д. ...), по условиям которого Заемщику предоставлен кредит в целях приобретения или строительства жилого дома или квартиры, их капитального ремонта или иного неотделимого улучшения в сумме ... рублей сроком на ... месяца под ... % годовых. Кредит предоставляется Заемщику в безналичной форме, путем зачисления всей суммы Кредита на счет №... Согласно п.3.2 -3.3 договора погашение займа производится ежемесячно аннуитетными платежами в сумме ... руб.. Процентный период устанавливается с ... числа календарного месяца, предшествующего погашению по ... число текущего календарного месяц. В соответствии с п.5.3 Кредитного договора, при нарушении Заемщиком срока возврата кредита и процентов по кредиту, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В целях обеспечения выданного кредита ..... между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и ответчиками Герк И.В.и Герк Н.Н. был заключен договор об ипотеке, согласно которому залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ..... передает залогодержателю в залог квартиру по адресу: г...
На основании договора купли-продажи закладных №... от ..... права требования кредитор ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» перешли к АКБ «СОЮЗ» (ОАО).
Решением ... городского суда от ..... с Герка И.В. и Герк Н.Н. солидарно взыскано в пользу АКБ «СОЮЗ» (ОАО) ... руб. и обращено взыскание на предмет залога - квартиру по адресу: ..., принадлежащую Герк Н.Н. (л.д....).
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствие с пунктом 5.3 кредитного договора при нарушении Заемщиком срока возврата кредита, и процентов по Кредиту, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, факт наличия задолженности по оплате основанного долга и процентов по состоянию на ..... у Герк Н.Н. и Герка И.В.. перед АКБ «СОЮЗ» (ОАО) доказыванию не подлежит.
Согласно п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу п. 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
Согласно п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.
Исходя из смысла ст. 450 п. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со ст. 811 п. 2 названного кодекса, и разъяснениям, содержащимися в вышеназванном совестном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, предъявление кредитором требования о досрочном возврате займа влечет за собой изменение условия договора займа (кредита) о сроке исполнения обязательства и не может рассматриваться в качестве требования об одностороннем расторжении такого договора.
Поскольку ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено взыскание всех причитающихся процентов, при этом решением суда от ..... кредитный договор не расторгнут, то суд считает, что требование о взыскании процентов за пользование кредитом в размере ... руб. и процентов за просрочку основного долга - ... руб. за период с ..... по ..... является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Учитывая, что проценты за пользование кредитом за период с .... по ..... ответчиками не уплачены, то по условиям договора на данную сумму подлежит начисление неустойки. Согласно расчету истца сумма неустойки на просроченные проценты составляет ... руб..
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Герк Н.Н. и Герк И.В. заявили ходатайство о снижении размера неустойки, начисленной на просроченные кредит и проценты, мотивируя тем, что он сильно завышен (л.д....).
Суд не считает возможным снизить размер неустойки, поскольку сумма неустойки ... руб. является соразмерной сумме основного долга в ... руб., с учетом того, что ранее взысканная по решению суда от .... сумма долга ... руб. ответчиками не выплачена. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о тяжелом материальном положении в обоснование снижения неустойки, ответчиками суду не представлено.
Требования о расторжении кредитного договора № ... от ..... суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку требования к порядку расторжения договора, установленные частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, со стороны Банка соблюдены.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Поэтому с каждого из ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Расторгнуть кредитный договор от ..... № ..., заключенный между Закрытым Акционерным Обществом «Банк Жилищного Финансирования» и Герком И.В., Герк Н.Н. с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Герка И.В. и Герк Н.Н. в пользу Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество) задолженность по процентам за период с ..... по ..... в размере ..., из них задолженность по просроченным процентам - ... руб., проценты за использование просроченного основного долга - ... руб.
Взыскать с Герка И.В. и Герк Н.Н. в пользу Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины .... с каждого.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.Г.Батуева
Копия верна: Судья: Г.Г.Батуева
