Дата принятия: 25 августа 2014г.
дело № 2-3127/14
Заочное решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 25 августа 2014 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи О.А. Капустина
при секретаре О.В. Полуяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Мартыновой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском о признании Мартыновой Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением № расположенным в <адрес>. В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено ответчику для проживания в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений с органом местного самоуправления. После прекращения трудовых отношений с Администрацией г. Смоленска (ДД.ММ.ГГГГ) Мартынова Ю.В. освободила названное жилое помещение, однако до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию в нем, создавая истцу препятствия в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гавриченко И.В. иск поддержала в полном объеме.
Третье лицо УФМС России по Смоленской области в представленном суду отзыве просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. Направленное по последнему известному ее месту жительства судебная повестка возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям части 2 статьи 117 ГПК РФ в данном случае ответчика следует считать надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
По правилам статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу статьи 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с его назначением и пределами его пользования.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
По делу установлено, что на основании постановления Администрации г. Смоленска № № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенное в <адрес>, было предоставлено Коношенковой (Мартыновой) Ю.В. (специалисту 1-й категории управления культуры, внешних связей и туризма Администрации г. Смоленска) на период трудовых отношений с органами местного самоуправления (л.д.6,7-8,9).
Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества (л.д.5).
Распоряжением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № № Мартынова Ю.В. уволена с вышеуказанной должности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Из дела видно, что на основании соглашения сторон от ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, а само помещение передано наймодателю (л.д.12,13,14).
Между тем, как видно из справки ЗАО филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № №, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована Мартынова Ю.В.
Приведенные обстоятельства в ходе судебного заседания ответчиком не оспорены.
При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования в отношении спорного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Мартынову Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением № расположенным в <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.А. Капустин
