Дата принятия: 25 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2014г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.
при секретаре Ванчуговой А.А.
с участием:
истца Рапита Т.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело ** по иску Рапита Т.О. в интересах несовершеннолетней Р.Е.С. к Салион В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
У с т а н о в и л :
Истец, действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери Р.Е.С. , *** года рождения обратилась в суд с вышеназванным иском.
Суд установил, что несовершеннолетняя Р.Е.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ,о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***г. сделана запись регистрации № **. Р.Е.С. и её законный представитель Рапита Т.О. не имеют возможности распорядиться указанным недвижимым имуществом в связи с сохранением по указанному адресу регистрации Салион В.О.
Из объяснений истца Рапита Т.О. в суде следует, что Салион В.О. , являясь собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. ***г. оформил договор дарения- на основании которого подарил указанный дом своей -- Р.Е.С. При этом из дома не выписался, фактически в доме не проживает. Поскольку Р.Е.С. проживает с матерью Рапита Т.О. в ... , нести бремя содержания дома, находящегося в ... им трудно, а распорядиться домом при сохранении регистрации в нём Салион В.О. они не могут. С Салион В.О. отношения не поддерживают, где он проживает не знают. Просит удовлетворить иск и, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением , решить вопрос о снятии его с регистрационного учёта.
Ответчик Салион В.О. в суд не явился, извещение о рассмотрении дела было направлено ответчику с копией заявления истца, копиями представленных документов и определением судьи заказным письмом по месту его регистрации. Одновременно ответчику были разъяснены процессуальные права и обязанности, последствия совершения или несовершения соответствующих процессуальных действий.
Правилами оказания услуг почтовой связи, утв. постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, предусмотрен определенный порядок вручения зарегистрированных почтовых отправлений, предполагающий предварительное неоднократное извещение адресата о поступлении корреспонденции и выдачу такой корреспонденции в объектах почтовой связи, а при неявке адресата и неполучении им почтового отправления по истечении установленного срока хранения - возврат корреспонденции отправителям.
Лицо, к которому направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, должно своевременно получить его в организации почтовой связи, а возвращение корреспонденции по мотиву истечения срока хранения свидетельствует, что адресат за письмом не явился. В орган почтовой связи за письмом ответчик не явился и эта корреспонденция была возвращена в суд ввиду истечения срока хранения.
В силу ч. 1 и 2 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Соответственно, исходя из положений названных правовых норм и указанных обстоятельств, суд при указанных обстоятельствах считает, что ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства и считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, по имеющимся в деле доказательствам.
От представителя третьего лица - территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждена (л.д. 43).
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, ответчик, распорядившись по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом и подарив жилой дом Р.Е.С. , которая дар приняла и оформила свидетельство о праве собственности , не выписался по месту жительства по адресу ..., чем создаёт собственнику препятствия в распоряжении имуществом.
Истец Рапита Т.О. , действуя в интересах несовершеннолетнего собственника –Р.Е.С. , являясь её законным представителем ( матерью) обоснованно требует защиты нарушенного права.
Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на жилой дом, как и права пользования принадлежащим истцу жилым домом после оформления договора дарения ответчик не имеет. Договор дарения и право собственности оформлено без обременений и обязательств.
Членом семьи несовершеннолетнего собственника ответчик не является.
Основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют.
Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Сохранение ответчиком регистрации в жилом доме, подаренном им несовершеннолетней Р.Е.С. , нарушает права и интересы её как собственника, поскольку как собственник, так и её законный представитель лишены возможности распорядиться жилым домом по своему усмотрению при сохранении регистрации ответчика по указанному адресу.
В целях защиты интересов собственника жилого дома суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он утратил права пользования и проживания в указанном жилом доме.
Основания к отказу в иске судом не установлены. Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Снятие ответчика с регистрационного учета производится территориальным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.
Руководствуясь ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Рапита Т.О. в интересах несовершеннолетней Р.Е.С. к Салион В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Салион В.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу....
Снять Салион В.О. *** года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по месту жительства....
Снятие Салион В.О. с регистрационного учета производится территориальным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья –
Мотивированное решение суда составлено 29 августа 2014г.
Решение суда не вступило в законную силу.
.
