Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
25 августа 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
при секретаре Доманиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Волгоградский» к Молчановой В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Волгоградский» обратилось в суд с иском к Молчановой В.П. о взыскании с задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик проживают в квартире по адресу: <адрес>.
Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, за период с 01.04.2009 г. по 31.03.2014г. за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93104 рублей 54 копеек, пени в сумме 21363 рублей 38 копеек.
На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Волгоградский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93104 рублей 54 копеек, пени в сумме 21363 рублей 38 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 3489 рублей 36 копеек.
В судебном заседание представитель истца ТСЖ «Волгоградский» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.
Ответчик Молчанова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, однако заказное письмо, направленное в ее адрес, содержащие судебную повестку и копию искового заявления с приложенными к нему документами, было возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В силу положений статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилые помещения по договору социального найма, как это следует из ЖК РФ, предоставляются за плату, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 5 и. ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 года N 10-П отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «Волгоградский» создано решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе и по адресу: <адрес> для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом.
Молчанова В.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, по указанному адресу на регистрационном учете также состоит несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно расчету, предоставленному в материалы дела, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2009 г. по 31.03.2014г. в размере 93104 рублей 54 копеек, пени в сумме 21363 рублей 38 копеек.
Согласно ст. 56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Ответчик в судебное заседание не явилась, не предоставила никаких доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Волгоградский» о солидарном взыскании с ответчика указанной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку за ответчиком образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги вследствие несвоевременной оплаты, исковые требования о взыскании с ответчика пени в являются обоснованными, однако руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает размер пени несоразмерным нарушенным обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг и находит возможным снизить размер пени до 10 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3489 рублей 36 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Волгоградский» удовлетворить частично.
Взыскать с Молчановой В,П, в пользу ТСЖ «Волгоградский» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 31.03.2014г. в размере 93104 рублей 54 копеек, пени в сумме 10000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Молчановой В.П. в пользу ТСЖ «Волгоградский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3489 рублей 36 копеек.
Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п О.Ю. Хайдукова
Копия верна: судья секретарь
