Дата принятия: 25 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Коноваловой М.Ю. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коновалова М.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется земельным участком для садоводства. Данный земельный участок для садоводства получила ее мать, работая на <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году с матери земельный участок был переоформлен на истца. В садоводстве ее занесли в список собственников, завели учетную карточку плательщика взносов. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем на основании списка собственников земельных участков комитет по земельной реформе <адрес>, выдавал свидетельства на право собственности. Истец для получения свидетельства не обращалась, так как считала, что земельный участок принадлежит ей. В настоящее время организации, которые ранее выдавали правоустанавливающие документы отсутствуют. При обращении в Администрацию городского округа <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно истцу было отказано.
Ответчик Администрация <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
3 лицо- ПСДК в суд не явилось, извещено надлежащим образом. С иском Коноваловой М. Ю. согласно.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.
Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.
Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.
Судом установлено, что истец не обращалась в комитет по земельным ресурсам и землеустройству за получением свидетельства.
Истцом предоставлено в суд заключение председателя правления ПСДК <данные изъяты>» ФИО6 из которого следует, что Коновалова М.Ю. имеет для садоводства в пользовании земельный участок по адресу : <адрес>. Описание границ земельного участка № по <адрес> соответствует границам земельного участка фактически используемого. (л.д.12)
В архиве Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированном праве на земельный участок отсутствуют.(л.д.19)
При обращении с заявлением в орган местного самоуправления в предоставлении бесплатно земельного участка Коноваловой М.Ю. отказано, что подтверждается ответом.(л.д.9-10)
Судом установлено, что в настоящее время спорный земельный участок составляет территорию садово-дачного кооператива «<данные изъяты>», истец является членом этого ПСДК с ДД.ММ.ГГГГ, платит членские взносы, несет расходы за обслуживание светом и водой, которые предоставляет данное потребительский садово-дачный кооператив.
Земельному участку на основании письма администрации городского округа Кинель от ДД.ММ.ГГГГ года, присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 23)
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка.
Судом установлено, что земельный участок на кадастровом учете не стоит.
Истцом граница земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, определена и должным образом и в порядке определенном ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости», согласованы со всеми заинтересованными лицами на основании опубликованного извещения в газете «Неделя Кинеля» от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается планом границ (л.д. 13-15)
Согласно ст.ст. 13, 14 закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле», «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере <данные изъяты> га, минимальный <данные изъяты> га.
Площадь земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность и составляет <данные изъяты>
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Спора о праве собственности на земельный участок не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Коноваловой М.Ю. удовлетворить.
Признать за Коноваловой М.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Плешачкова О.В.
