Дата принятия: 25 августа 2014г.
К делу № 2-924/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьевой О.М.,
при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,
с участием истца Белоусовой Н.Б.,
представителя ответчика Федоровой Т.А. – адвоката Чмых П.С., (служебное удостоверение №2766 от 14.06.2014, ордер от 25.08.2014 №044864)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Натальи Борисовны к Федоровой Тамаре Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Белоусова Н.Б. обратилась в суд с иском к Федоровой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 09.11.2010 и свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2010 владеет на праве собственности квартирой № в доме № по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края. В указанном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник -Федорова Т.А., которая по условиям договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации сделки.
Ответчик не является членом семьи истца, её регистрация препятствует Белоусовой Н.Б. в осуществлении прав собственника в отношении спорного жилого помещения, поэтому он просит суд прекратить право Федоровой Т.А. на пользование жилым помещением.
В судебном заседании истец Белоусова Н.Б. заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Федорова Т.А. в судебное заседание не явилась. В суд возвращена направленная в её адрес повестка ввиду отсутствия по месту регистрации и неизвестности места пребывания.
Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Чмых П.С. просил вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 09.11.2010 Белоусовой Н.Б. приобретена в собственность квартира № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края (л.д. 5-6).
В пунктах 7-8 этого договора определено, что лиц, сохраняющих право пользования имуществом с момента перехода в собственность покупателя, не имеется, а зарегистрированная в квартире Федорова Т.А. обязалась сняться с учета в течение 10 дней с момента регистрации договора купли-продажи.
Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2010 за №, о чем выдано свидетельство № (л.д. 4).
Согласно поступившей в суд адресной справке от 25.08.2014 Федорова Т.А. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице, с 27.01.1965, однако, фактически не проживает там с декабря 2010 года, что удостоверено на возвращенной судебной повестке председателем МКД.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ответчик Федорова Т.А. не является членом семьи собственника квартиры № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке – Белоусовой Н.Б., по месту регистрации не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, следовательно, за ней подлежит прекращению право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Белоусовой Натальи Борисовны к Федоровой Тамаре Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением.
Прекратить право пользования Федоровой Тамары Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области квартирой №, расположенной по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца.
С У Д Ь Я:
