Решение от 25 августа 2014 года

    Дело № 2-827/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Л.М., Орлова П.А., Стрижковой Д.С., Стрижковой О.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии в порядке наследования,
 
установил:
 
    Орлова Л.М., Орлов П.А., Стрижкова Д.С., Стрижкова О.А. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении произведено переустройство и перепланировка, а именно: путем разборки печей на первом и втором этаже, перевода с печного на газовое отопление; на первом этаже устройства перегородки с дверным проемом в коридоре, образовав санузел за счет площади коридора, с установкой санитарно-технического оборудования; пробивки дверного проема между коридором и жилой комнатой с устройством перемычек; разборка самонесущей перегородки между помещениями и образование кухни с установкой газового оборудования и заделкой одного дверного проема, в кухне предусмотрена естественная вентиляция, в санузле гидроизоляция. Все несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, произведенная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. Просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать право собственности за Орловой Л.М. на <данные изъяты> долей, Орловым П.А. на <данные изъяты> долей, Стрижковой Д.С. на <данные изъяты> долю, Стрижковой О.А. на <данные изъяты> долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
 
    В судебном заседании Орлова Л.М. уточненные исковое требования поддержала, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер Орлов А.А. У него в собственности была <данные изъяты> долей вышеуказанной квартиры. Еще при жизни Орлова А.А. самовольно была произведена перепланировка и переустройство квартиры. Она обратилась к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако оформить право собственности они не могут, в связи с тем, что квартира самовольно перепланирована и переустроена. В связи с чем, просит признать за ними право собственности на квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии в порядке наследования.
 
    Истцы Орлов П.А., Стрижкова Д.С., Стрижкова О.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях представленных в суд, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов Орлова П.А., Стрижковой Д.С., Стрижковой О.А., представителей ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Орловой Л.М., Орлова П.А., Стрижковой Д.С., Стрижковой О.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Орловой Л.М., Орлову П.А., Кривобедрий Д.С., Орловой О.А., Орлову А.С., Орлову А.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    После смерти Орлова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области Орловой Л.М., Орлову А.А., Стрижковой О.А., Орлову П.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>. квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
 
    Орловой Л.М., Орлову П.А., Орлову А.А Стрижковой О.А. стало принадлежать по <данные изъяты> доли, Кривобедрий Д.С. <данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры, после смерти Орлова А.С. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ Липецкого района.
 
    Из технического паспорта на квартиру № дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на перепланировку и переустройство Лит. А не представлено.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истицами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка и переустройство Лит. «А» квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния следует, что все несущие и ограждающие конструкция квартиры № Лит. «А», расположенной по адресу: <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, произведенная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. В соответствии с п. 17.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку не требуется.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия жилого дома санитарным нормам и правилам после перепланировки (переоборудования), индивидуальный жилой дом № кв. № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, после переустройства соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения (Лит. А) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС внешнее энергоснабжение квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка и переустройство (Лит. А) квартиры № жилого дома № согласно технического паспорта, расположенного по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что самовольная перепланировка и переустройство квартиры № жилого дома № Лит. «А», расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью и полагает, что на день смерти Орлову А.А. и истцам принадлежала вышеуказанная квартира с самовольно произведенной перепланировкой и переустройством Лит. «А».
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Орлов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Наследником по закону после смерти Орлова А.А. является мать Орлова Л.М., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Оформить право собственности на квартиру № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области истцы не могут, в связи с тем, что в квартире самовольна произведена перепланировка и переустройство жилого дома Лит. «А».
 
    Поскольку перепланировка и переустройство Лит. «А» произведена с соблюдением всех норм и правил и на день смерти Орлова А.А. квартира № жилого дома № по ул. <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежала Орловой Л.М., Орлову П.А., Стрижковой (Кривобедрий) Д.С., Стрижковой (Орлова) О.А., а также умершему Орлову А.А., суд полагает возможным признать за Орловой Л.М. право собственности на <данные изъяты> долей, Орловым П.А. на <данные изъяты> долей, Стрижковой Д.С. на <данные изъяты> долю, Стрижковой О.А. на <данные изъяты> долей на квартиру № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 136,9 кв. м., жилой – 100,8 кв. м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Орловой Л.М. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой 100,8 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Орловым П.А. право собственности на <данные изъяты> долей квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой 100,8 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Стрижковой Д.С. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой 100,8 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Стрижковой О.А. право собственности на <данные изъяты> долей квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой 100,8 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                     В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 01.09.2014 года.