Дата принятия: 25 августа 2014г.
. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
с участием представителя ответчика – адвоката Демченко Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2541-2014 по иску Шевченко А.В. к Шевченко МА о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истец обратился с иском о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением, указал, что спорная квартира приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году истец вступил в брак с Шевченко М.А., и она вселилась в квартиру в качестве супруги, зарегистрирована по месту жительства. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака ответчик выехала в другое место жительства, с указанного периода в спорной квартире не проживает.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель – адвокат Демченко Ж.А., которая в судебном заседании просила принять решение на основании имеющихся доказательств, с соблюдением требований закона.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи Шевченко А.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
С ДД.ММ.ГГГГ года стороны состояли в зарегистрированном браке, и с этого периода ответчик проживала в спорной квартире в качестве члена семьи собственника.
Никаких притязаний относительно спорной квартиры со стороны ответчика нет, право частной собственности Шевченко А.В. на квартиру ответчик не оспаривает.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда за бывшим членом семьи собственника, к спорным отношениям не подлежит применению, поскольку квартира приобретена до брака, и является собственностью истца.
После распада семьи и прекращения брака, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает.
Ответчик не является членом семьи собственника квартиры. Законных оснований для проживания в спорной квартире у Шевченко М.А. нет, договор найма, либо аренды не заключался.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета, дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Шевченко МА жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
.
.
.
.
