Дата принятия: 25 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» августа 2014г. Дербентский районный суд РД
в составе:
председательствующей судьи Курбанова К.А.
при секретаре Мамедовой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело
по иску ОАО «Российские железные дороги» к Залбекову Раиду Фикретовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения и приведения его в первоначальное состояние
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Залбекову Р.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком ОАО «РЖД» общей площадью 119 кв.м. на 2436 км. ПК.9 +10м -2436 км. ПК.9 + 17м. на ст. Белиджи на расстоянии от оси четного пути 100м., путем сноса за свой счет капитального строения и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Свои требования истец обосновал тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути - структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее - ПЧ-16) проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 6 участка 19 околотка по ст.Белиджи, по результатам которого оформлен акт от 15 мая 2014г., согласно которому на ст. Белиджи Залбековым Р.Ф. занят и используется земельный участок под капитальным строением площадью 119 кв.м. на 2436 км. ПК.9 +10м -2436 км. ПК.9 + 17м.
Указанный объект расположен с четной стороны пути на расстоянии от оси четного пути 100 м. Ширина полосы отвода на данном участке 128 м. указанный объект установлен самовольно и расположен в границах земель ж.д. транспорта – в полосе отвода.
Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация.
Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД, 30 апреля 2007г. №138/17сроком на 49 лет, (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га, по Дербентскому району заключен договор аренды, пользователем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
Согласие собственника и арендатора на предоставление ответчику земельного участка, находящегося в федеральной собственности им не получено.
Документов, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком у ответчика нет.
Представитель истца по доверенности Исмаилов Х.М. в судебном заседании просит вынести законное решение с учетом наличия у ответчика правоустанавливающих документов на строение и на земельный участок.
Ответчик Залбеков Р.Ф. иск не признал и пояснил, что у него имеются правоустанавливающие документы на указанное капитальное строение и земельный участок. В подтверждение своих доводов Залбеков представил суду выписку из заседания правления Белиджинского рабкоопа за №11 от 20 апреля 1996 года о выделении земельного участка Залбекову Р.Ф. напротив <адрес> размером 40 кв.м. под строительство магазина, постановление администрации пос. Белиджи №11 от 24 апреля 1996 года о выделении земельного участка жителю <адрес> Залбекову Раиду Фикретовичу проживающему по <адрес> земельного участка пл. 40 кв.м. под строительство магазина, строительным паспортом на застройку земельного участка под строительство коммерческого магазина от 25 января 2001 г. Он занимает площадь под магазин земельный участок размером 40 кв.м. Остальная часть земельного участка ему не принадлежит.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Судом установлено, что между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД. 30 апреля 2007г. №138/17 сроком на 49 лет, (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га, по Дербентскому району заключен договор аренды, пользователем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
Ответчику же предоставлен спорный земельный участок постановлением Главы администрации пос. Белиджи за №11 о выделении земельного участка ж ителю <адрес> Залбекову Раиду Фикретовичу проживающему по <адрес> земельного участка пл. 40 кв.м. под строительство магазина еще 24 апреля 1996 года т.е. намного раньше, чем истцу. Кто занял остальную часть земельного участка, истцом не установлен.
Поэтому у истца нет законных оснований требовать у ответчика устранения препятствий в пользовании земельным участком размером 40 кв.м. и приведения его в первоначальное состояние путем сноса расположенного на нем капитального строения, так как истец сам намного позже оформил свои права на земельный участок. Правоустанавливающие документы ответчика никем не оспорены и не признаны недействительными.
На основании ст.ст.222 ГК РФ и руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ОАО «Российские железные дороги» к Залбекову Раиду Фикретовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком ОАО «РЖД» общей площадью 119 кв.м. на 2436 км. ПК.9 +10м -2436 км. ПК.9 + 17м. на ст.Белиджи на расстоянии от оси четного пути 100м., путем сноса за свой счет капитального строения и привести земельный участок в первоначальное состояние, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в месячный срок со дня оглашения решения суда через Дербентский районный суд.
Судья К.А.Курбанов
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.
