Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-1447/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Борисова В.В., при секретаре судебного заседания Живаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» к Шаляевой Т.М., Шаляеву Н.А., Шаляеву А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Управление ЖКХ» обратилось с иском к Шаляевой Т.М., Шаляеву Н.А., Шаляеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – комнаты <адрес> в г. Алатырь Чувашской Республики.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики производили оплату жилья и коммунальных услуг частично. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 153111 рублей 98 копеек.
Ответчики Шаляева Т.М., Шаляев Н.А., Шаляев А.Н. возложенных на них законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей не исполнили, в связи с чем, их предприятие вынуждено нести убытки перед энергоснабжающими, эксплуатационными организациями, и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб и нарушает права и интересы других граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде.
Истец просил взыскать с ответчиков Шаляевой Т.М., Шаляева Н.А., Шаляева А.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 153111 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4262 рубля 24 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управление ЖКХ» не явился.
Ведущий юрисконсульт Курочкина О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.
В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Ответчики Шаляева Т.М., Шаляев Н.А., Шаляев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно. Сведений об уважительности причин отсутствия или ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков Шаляевой Т.М., Шаляева Н.А., Шаляева А.Н.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, - этой организации.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядка определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядка изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
Действие данных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Выпиской из финансового лицевого счета ООО «Управление ЖКХ» установлено, что в комнате <адрес> Чувашской Республики зарегистрированы и проживают: наниматель Шаляева Т.М., муж Шаляев А.Н., сын Шаляев Н.А., дочь Шаляева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца ООО «Управление ЖКХ». Данный договор ни собственниками, ни нанимателями жилых помещений данного дома не оспорен.
За период с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками Шаляевой Т.М., Шаляевым А.Н., Шаляевым Н.А. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из финансовой истории лицевого счета № 19200 606392 и расчета задолженности по комнате <адрес> Чувашской Республики задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила 153111 рублей 98 копеек.
Ответчиками Шаляевой Т.М., Шаляевым А.Н., Шаляевым Н.А. в суд доказательств полной либо частичной оплаты образовавшейся задолженности, равно как и доказательств неправильного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не предоставлено.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенный ООО «Управление ЖКХ», ответчиками не оспорен. Возражений на заявленное исковое требование не представлено.
Согласно ст. ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таковых в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ООО «Управление ЖКХ» к Шаляевой Т.М., Шаляеву А.Н., Шаляеву Н.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 153111 рублей 98 копеек, подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «Управление ЖКХ» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4262 рубля 24 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого по 1420 рублей 75 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Шаляевой Т.М., Шаляева Н.А., Шаляева А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153111 (сто пятьдесят три тысячи сто одиннадцать) рублей 98 копеек.
Взыскать с Шаляевой Т.М., Шаляева Н.А., Шаляева А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4262 рубля 24 копейки, по 1420 (одной тысячи четыреста двадцать) рублей 75 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий:
