Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-1444/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Борисова В.В., при секретаре судебного заседания Живаевой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» к Горохову С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Управление ЖКХ» обратилось с иском к Горохову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения – <адрес> Чувашской Республики.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Горохов С.В. производил оплату жилья и коммунальных услуг частично. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 120541 рубль 09 копеек.
Ответчик Горохов С.В. возложенных на него законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей не исполнил, в связи с чем, их предприятие вынуждено нести убытки перед энергоснабжающими, эксплуатационными организациями, и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб и нарушает права и интересы других граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде.
Истец просил взыскать с ответчика Горохова С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 120541 рубль 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3610 рублей 82 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управление ЖКХ» не явился.
Ведущий юрисконсульт Курочкина О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.
Ответчик Горохов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Сведений об уважительности причин отсутствия или ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствии, суду не представил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика Горохова С.В.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, - этой организации.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядка определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядка изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
Действие данных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Выпиской из финансового лицевого счета № ООО «Управление ЖКХ» установлено, что Горохов С.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры, площадью 62,08 кв. метров, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении истца ООО «Управление ЖКХ». Данный договор ни собственниками, ни нанимателями жилых помещений данного дома не оспорен.
За период с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Гороховым С.В. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из финансовой истории лицевого счета № и расчета задолженности по <адрес> Республики задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила 120541 рубль 09 копеек.
Ответчиком Гороховым С.В. в суд доказательств полной либо частичной оплаты образовавшейся задолженности, равно как и доказательств неправильного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не предоставлено.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенный ООО «Управление ЖКХ», ответчиком не оспорен. Возражений на заявленное исковое требование не представлено.
Согласно ст. ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таковых в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, исковые требования ООО «Управление ЖКХ» к Горохову С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «Управление ЖКХ» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3610 рублей 82 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика Горохова С.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Горохова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 120541 рубль 09 копеек, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3610 рублей 82 копейки, всего 124151 (сто двадцать четыре тысячи сто пятьдесят один) рубль 91 копейку.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд.
Председательствующий:
