Дата принятия: 25 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Кошки
Самарской области 25 августа 2014 года
Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Айсовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кирсанова А. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о постановке на кадастровый учет земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Кирсанов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о постановке на кадастровый учет земельного участка, мотивируя свои требования следующим.
Постановлением администрации Кошкинского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ у членов КФХ Кирсанова А. Н.: Кирсанова А. Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеется имущество - земельный участок, площадью 69, 5 га, из них пашни 60 га., по адресу: <адрес>
Решением Кошкинского районного суда от 11.03.2014 года определены доли в праве совместной собственности КФХ Кирсанова А.Н. на земельный участок площадью 69,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза Буревестник, поле №5, определив каждому члену крестьянского (фермерского) хозяйства Кирсанова А. Н. доли в размере: Кирсанову А. Н. - 1/5 долю в праве общей долевой собственности; ФИО1 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, установив размер доли каждому члену хозяйства по 13,9 га.
Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 06.05.2014 года истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку вышеуказанное постановление №247 от 23.03.2001 года свидетельствует об увеличении площади земельного участка КФХ на 69,5 га, то есть образуется новый земельный участок, при этом кадастровый учет данного земельного участка как самостоятельного ранее учтенного земельного участка в соответствии с представленным постановлением отсутствует. Кроме того, увеличение площади земельного участка в соответствии с постановлением от 23.03.2001 года №247 осуществлено в 2001 году, при этом кадастровый учет данного земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего на указанный период времени не осуществлен и отсутствует информация о государственной регистрации прав на земельный участок, отсутствуют основания для признания такого земельного участка ранее учтенным.
Истец Кирсанов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные установочной части решения, просил суд поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок площадью 69,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза «Буревестник», поле №5.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва по существу иска не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо - Администрация муниципального района Кошкинский Самарской области, в лице представителя Храмовой А.А., действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.
Третье лицо – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области своего представителя не направила, отзыв не представила, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Кирсанову А.Н. для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок площадью 32 га по адресу: <адрес>, расположенный вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза «Буревестник».
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, по заявлению главы КФХ Кирсанова А.Н., в связи с вступлением в фермерское хозяйство со своими земельными паями ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, для организации КФХ увеличена площадь земельного участка по адресу: Кошкинский район, расположенный вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза «Буревестник», на 69, 5 га, из них пашни – 60 га (л.д.8).
Решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве совместной собственности КФХ Кирсанова А.Н. на земельный участок площадью 69,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза Буревестник, поле №5, определив каждому члену крестьянского (фермерского) хозяйства Кирсанова А. Н. доли в размере: Кирсанову А. Н. - 1/5 долю в праве общей долевой собственности; ФИО1 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, установив размер доли каждому члену хозяйства по 13,9 га. (л.д. 11-12).
06.05.2014 года решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку постановление №247 от 23.03.2001 года свидетельствует об увеличении площади земельного участка КФХ на 69,5 га, то есть образуется новый земельный участок, при этом кадастровый учет данного земельного участка, как самостоятельного, ранее учтенного земельного участка, в соответствии с представленным постановлением отсутствует. Кроме того, увеличение площади земельного участка в соответствии с постановлением от 23.03.2001 года №247 осуществлено в 2001 году, при этом кадастровый учет данного земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего на указанный период времени, не осуществлен и отсутствует информация о государственной регистрации прав на земельный участок, отсутствуют основания для признания такого земельного участка ранее учтенным.
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.
Принимая во внимание, что указанный земельный участок площадью 69,5 кв.м. ранее на кадастровом учете в ГКН зарегистрирован не был, в связи с чем, истцу в постановке земельного участка, как ранее учтенного было отказано. Судом установлено, что постановление №247 от 23.03.2001 года свидетельствует об увеличении площади земельного участка КФХ на 69,5 га, то есть образуется новый земельный участок, при этом кадастровый учет данного земельного участка как самостоятельного, ранее учтенного земельного участка, не представляется возможным. Указанный земельный участок является вновь образованным.
Спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу: Кошкинский район, вблизи с.Шпановка, на землях бывшего колхоза «Буревестник», площадью 69,5 га, судом не установлен, принадлежность указанного земельного участка истцу никем не оспаривается.
В соответствии с ч.2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик не оспаривает заявленные требования, удовлетворение требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, земельный участок используется по целевому назначению, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирсанова А. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о постановке на кадастровый учет земельного участка, удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет, как вновь образованный, земельный участок площадью 69,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза «Буревестник», поле №5.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.
Судья Н.С. Малахова
