Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-796/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 25 августа 2014 года
Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Федосенко В.А.,
при секретаре Калининой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурякова В.Г. к Ивановой С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Буряков В.Г. обратился к мировому судье судебного участка № 1 Кузнецкого района г. Новокузнецка с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит признать за ним право собственности на ... часть жилого дома с надворными постройками (углярка, 3 сарая, летняя кухня, баня) расположенных по адресу: г. Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. ....
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ... Буряковым В.Г. на основании договора купли-продажи у Асанкина Ф.И. и Асанкиной А.А. была приобретена ... доля жилого лома с надворными постройками (углярка, 3 сарая, летняя кухня, баня), расположенные по адресу: г. Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. ... (согласно выписки из адресного реестра). До подписания указанного договора, между истцом и Асанкиным Ф.И. и Асанкиной А.А. были оговорены все существенные условия сделки, после подписания договора, истцом были переданы денежные средства в качестве оплаты за указанное имущество, в свою очередь Асанкины передали ему ключи от ... части дома и соответствующие документы (технический паспорт на дом), после чего договор был зарегистрирован в БТИ, что по законодательству действовавшему па момент приобретения дома, было достаточно для приобретения права на недвижимое имущество. В настоящий момент у истца возникло желание оформить право собственности на указанное имущество в соответствии с действующим законодательством. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ему было устно отказано в выдаче свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд за установлением права на данное имущество. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным так как продавцы дома скончались. С момента приобретения указанной ... части жилого дома с надворными постройками истец пользовался ей в качестве постоянною места проживания, проживает в данном доме по настоящий момент, он и члены его семьи зарегистрированы в данном жилом помещении. Он несет бремя по обслуживанию эксплуатации и содержанию указанного дома, пользуется участком земли - производит посадку сельскохозяйственных культур. Кроме того с момента приобретения укачанного имущества и до настоящей времени никаких взысканий на данное имущество к нему со стороны третьих лиц не поступало.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кузнецкого района г. Новокузнецка от ... гражданское дело по иску Бурякова В.Г. к Администрации г. Новокузнецка передано по подсудности в Кузнецкий районный суд, поскольку в ходе рассмотрения было установлено, что инвентаризационная стоимость ... части дома расположенного по адресу: г. Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. ..., составляет ... руб. ... коп.
Определением судьи Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от ... гражданское дело принято к производству.
В ходе досудебной подготовки от ... истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Иванову С.А.
Определением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена Иванова С.А.
В судебном заседании ... истец Буряков В.Г. заявил отказ от исковых требований в части признания права собственности на надворные постройки (углярка, 3 сарая, летняя кухня, баня) расположенные по адресу: ..., ..., а также отказался от исковых требований к Администрации г. Новокузнецка.
Определением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от ... отказ истца от иска в части признания права собственности на надворные постройки (углярка, 3 сарая, летняя кухня, баня) расположенные по адресу: ..., ..., а также отказ от исковых требований к Администрации г. Новокузнецка принят судом, в данной части производство прекращено. Производство в остальной части продолжено.
В судебном заседании истец Буряков В.Г. поддержал исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на ... часть жилого дома расположенного по адресу: ..., ...
В судебном заседании представитель истца Бурякова В.М., действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчица Иванова С.А. исковые требования Бурякова В.Г. о признании права собственности признала в полном объеме, о чем просила приобщить к материалам дела письменное заявление. Последствия признания иска, разъясненные судом, ответчице понятны.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г. Новокузнецку не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим способом, о причинах неявки суд не уведомил. Представил суду письменный отзыв из которого следует, что согласно данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. ... за № произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (... доля) Ивановой С.А. на жилой дом (общей площадь ... кв. м.), расположенный по адресу: ..., основании: договор купли-продажи от .... Вещных прав в отношении другой доли в ЕГРП не зарегистрировано.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд принимает признание ответчицей Ивановой С.А. требований, которые предъявлены Буряковым В.Г., т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела (л.д. 6, 7, 8-13, 42-50,66, 67, 72) следует, что истец и ответчик являются сособственниками по 1/2 доли в праве на спорный дом.
Суд в соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК, считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. иск ею признан полностью; о признании иска заявлено добровольно; ответчице понятны последствия признания иска; признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц. Поэтому, суд принимает признание иска ответчицей Ивановой С.А., удовлетворяя исковые требования Бурякова В.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурякова В.Г. к Ивановой С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Буряковым В.Г., ... года рождения, уроженцем ..., зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., право собственности жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья В.А. Федосенко
