Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-784/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» августа 2014 г. г. Кострома
Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
при секретаре К.А.Сосниной,
с участием истца Ж.В.Мичуриной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичурину И.В. , Мичуриной Ж.В. , Мичурину А.И. . к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мичурин И.В., Мичурина Ж.В., действуя в своих интересах и в интересах Мичурина А.И., обратились с иском к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Мичурину И.В., как военнослужащему, и совместно проживающим с ним членам его семьи, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение, находящееся в государственной собственности, было предоставлено в бессрочное владение и пользование. В феврале 2014 г. они обратились в администрацию г. Костромы с заявлением о приобретении квартиры в собственность в порядке приватизации, на что ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, обоснованный тем, что администрация не наделена в установленном порядке полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Российской Федерации. Данный отказ нарушает право истцов на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Они ранее участия в приватизации не принимали. Согласно справке МКУ «Центр регистрации граждан» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы Мичурин И.В. – наниматель, члены семьи Мичурина Ж.В. – жена, Мичурин П.И. – сын, Мичурин А.И. – сын. Мичурин П.И. от участия в приватизации отказался. Просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, с долей в праве у Мичурина И.В. 1/4, Мичуриной Ж.В. 1/2, Мичурина А.И. 1/4.
Истцами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представлено в суд уточненное исковое заявление, в котором ответчиками указаны Министерство обороны Российской Федерации и ФГУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц – территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Мичурин П.И. Исковые требования не изменились.
Мичурин И.В., будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания на него не явился, в предоставленном в суд письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, о том, что исковые требования он поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании истец Мичурина Ж.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, своих представителей не направили.
Третье лицо – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ извещено о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Согласно представленного в суд письменного возражения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ учреждение не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также не являются учреждением, за которым данное помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем, оно не может им распоряжаться. Собственником имущества является Министерство обороны Российской Федерации. Управление просит отказать истцам в заявленных требованиях.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, будучи надлежаще извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, в предоставленном в суд ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и по существу дела сообщило, что Управлением Росреестра на основании государственно контракта № купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись № от <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлена государственная регистрация права оперативного управления Костромской квартирно-эксплуатационной части на указанный объект недвижимости, о чем имеется запись в ЕГРП №
Третье лицо – Мичурин П.И. надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем письменном заявлении, предоставленном в суд, считал требования подлежащими удовлетворению, от участия в приватизации квартиры отказался.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г. с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно решения ФГУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ № № ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящая из 3-х комнат, предоставлена Мичурину И.В. и членам его семьи: Мичуриной Ж.В. – жене, МИчурину П.И. – сыну, Мичурину А.И. . – сыну.
По данным Костромского городского филиала государственного предприятия Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» (справка от ДД.ММ.ГГГГ № застройщиком квартиры по адресу: <адрес>, выступает ООО ИСПО «Костромагорстрой», и она обладает следующей характеристикой: количество жилых комнат 3, общая площадь 75,3 кв.м, площадь жилых комнат 39,6 кв. м, площадь лоджий 3,6 кв.м.
Как следует из кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры составляет 75,3 кв.м, инвентарный номер здания №.
Согласно выписке из ЕГРП собственником <адрес> является Российская Федерация (запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ правом оперативного управления обладает федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерство обороны Российской Федерации, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира не является аварийной, не находится на территории закрытого военного городка, не является служебной.
Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Мичурину И.В. и членам его семьи Мичуриной Ж.В., Мичурину П.И., Мичурину А.И., в бессрочное владение и пользование передана <адрес>.
Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» на момент разрешения спора в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Мичурин И.В. – наниматель, Мичурин А.И. – сын, Мичурина Ж.В. – жена, с ДД.ММ.ГГГГ Мичурин П.И. – сын.
Истцом в суд предоставлена выписка Единого информационного расчетно-кассового цента о том, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. за № о правах Мичурина И.В. на имеющиеся у него в собственности объекты недвижимого имущества, жилых помещений в его собственности не имеется.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о правах Мичуриной Ж.В. на имеющиеся у нее в собственности объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о правах Мичурина А.И. на имеющиеся у нее в собственности объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Согласно выписке из приказа ВрИД начальника военной академии войск радиационной, химической и биологической защиты и инженерных войск имени Маршала Советского Союза С.К. Тимошенко от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Мичурин И.В., согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Общая продолжительность военной службы в календарном исчислении составляет 20 лет.
Согласно контракту о прохождении военной службы от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника Военной академии воск радиационной, химической и биологической защиты и инженерных войск, Мичурин И.В. был принят на военную службу в Вооруженные силы Российской Федерации со ДД.ММ.ГГГГ, срок действия контракта до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, учитывая имеющееся у истцов право на передачу им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в реализации этого права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), общей площадью 75,3 кв.м, в порядке приватизации за Мичурину И.В. с долей в праве – 1/4, Мичуриной Ж.В. с долей в праве – 1/2, Мичурину А.И. . с долей в праве – 1/4.
Погасить регистрационные записи Единого государственного реестра прав о праве собственности Российской Федерации и праве оперативного управления Костромской квартирно-эксплуатационной части на указанную квартиру (регистрационные записи соответственно №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной
Судья С.А. Карелин
