Дата принятия: 25 августа 2014г.
Гражданское дело 2-5727\2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2014 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе
председательствующего судьи Куракиной Т.П.
при секретаре Павловой Е.Н.
с участием
представителя истца Эльмендеевой Н.Н
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Гайнанову Ю.Р. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в их управлении на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <адрес> является Гайнанов Ю.Р., зарегистрированный и проживающий в данном жилом помещении. С ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» собственник, договор управления многоквартирным домом до настоящего времени не заключил. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, Гайнанов Ю.Р. оплату производит не регулярно и не в полном объеме. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженности в сумме <данные изъяты> коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> коп.. Кроме того, в целях установления факта принадлежности объекта недвижимости по адресу <адрес> СГМУП «БТИ» была запрошена информация, стоимость справки составляет <данные изъяты> рубля, которая оплачена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Гайнанова Ю.Р. в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копе., судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседание представитель истца Эльмендеева Н.Н. действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивает, по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик Гайнанов Ю.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом судебными повестками, которые умышленно не получает и от явки в суд уклоняется.
Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «БТИ» Гайнанов Ю.Р. является собственником <адрес>.
На основании справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ДЕЗЦЖР», Гайнанов Ю.Р. зарегистрирован по квартир <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой выданной ООО УК ДЕЗ ЦЖР, договор управления многоквартирным домом Гайнанов Ю.Р. на <адрес> с ООО УК ДЕЗ ЦЖР не заключал.
ДД.ММ.ГГГГ, Гайнанов Ю.Р. лично предупреждался ООО УК ДЕЗ ЦЖР о задолженности по ЖКУ, обязался частично оплачивать.
На основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования по адресу <адрес>, принято решение о выборе управляющей компанией- ООО УК «ДЕЗЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
На основании расчета суммы долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.
Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг СГМУП «РКЦ ЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
На основании ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> рубля за получение справки о принадлежности объекта недвижимости. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Гайнанова Ю.Р. в пользу ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Гайнанова Ю.Р. в пользу ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Центрального жилого района» пени в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Гайнанова Ю.Р. в пользу ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Центрального жилого района» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Гайнанова Ю.Р. в пользу ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Центрального жилого района» судебные расходы за получение справки в СГМУП «БТИ» в сумме <данные изъяты>) рублей.
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья Т.П.Куракина
