Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-2096/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воркута Республика Коми 25 августа 2014 года
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Осиповой К.А.,
с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Рассказовой Ю.В.,
ответчика Масюк А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Воркута» к Масюк А.И. и Масюк Д.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении,
у с т а н о в и л :
Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Масюк А.И. и Масюк Д.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.03.2013 Масюк А.И. обратился в Администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения за пределами г. Воркуты на состав семьи из двух человек, включая Масюк Д.А.. 14.06.2013 г. Масюк А.И. был выдан жилищный сертификат на сумму .... Денежные средства, причитающиеся ответчику, в соответствии с выданным государственным жилищным сертификатом направлены на приобретение жилого помещения в .... Ответчиками было подписано обязательство на безвозмездную передачу жилого помещения по адресу: ... администрации МО ГО «Воркута», однако свои обязательства о снятии с регистрационного учета и по сдаче квартиры администрации МО ГО «Воркута» ответчики не исполнили. Истец просит право собственности Масюк А.И. на жилое помещение по адресу: ... прекратить, признать право собственности на указанно жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута», выселить Масюк А.И. из жилого помещения и признать Масюк Д.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Администрация МО ГО «Воркута», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчик Масюк Д.А., зарегистрированный по адресу: ..., фактически проживает в ..., куда временно прекращен прием телеграмм, извещен о рассмотрении дела судебной повесткой через своего представителя по доверенности Масюк А.И. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Масюк А.И. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований и пояснил, что проживает и зарегистрирован в спорном помещении. Его сын Масюк Д.А. в настоящее время проживает в ..., откуда не может приехать в связи с военными действиями, для решения вопроса о снятии с регистрационного учета в г.Воркуте. В связи с этим ответчик не имеет возможности сдать администрации квартиру.
Выслушав ответчик Масюк А.И., заключение прокурора Рассказовой Ю.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Масюк А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15 и 16).
26.02.2013 Масюк А.И. обратился в Администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о выдачи государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения в ... на состав семьи из 2 человек.
26.03.2013 года между Масюк А.И. и Администрацией МО ГО «Воркута» было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ... администрации МО ГО «Воркута» в связи с предоставлением жилищного сертификата в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения, посредством реализации сертификата. В обязательстве отражено согласие Масюк Д.И. ... через администрацию МО ГО «Воркута» был выдан жилищный сертификат серии ... на получение жилищной субсидии в размере ... рублей на приобретение жилого помещения на территории .... Сертификат должен быть предъявлен в банк до 14.08.2013 года и действителен до 14.01.2014 года. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Масюк А.И. была перечислена субсидия 22.10.2013 года, в связи с приобретением жилья в ..., произведена государственная регистрация права собственности 01.10.2013 года.
Из материалов дела следует, что ответчики Масюк А.И. и Масюк Д.А. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют поквартирная карточка и справки с УФМС по г. Воркуте в отношении ответчиков. До настоящего времени в собственность администрации МО ГО «Воркута» квартира не передана, что не оспаривается ответчиком Масюк А.И.
Согласно ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года, вступившего в силу с 01.01.2003 года, «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
В соответствии с пунктом 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428, определено, что социальные выплаты предоставляются при условии принятия обязательств гражданином, проживающим в принадлежащем ему на праве собственности и не имеющем обременении жилом помещении, о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору, в месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.
Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 - 2015 годы, в состав которой входит подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». В рамках реализации вышеуказанной подпрограммы осуществляется обеспечение жилыми помещениями граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Этим же Постановлением утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации вышеуказанной подпрограммы.
В соответствии с пунктом 2 Правил, государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата). Сертификат не является ценной бумагой. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения. Участие в подпрограмме добровольное.
Согласно пункту 30 Правил, выписки из сводного списка получателей сертификатов доводятся до соответствующих органов местного самоуправления.
Органы местного самоуправления доводят до сведения граждан решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о включении их в сводные списки получателей сертификатов.
Согласно подпункту «ж» пункта 44 Правил, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет среди прочих документов, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах).
В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ответчику была предоставлена жилищная субсидия с учетом состава семьи из 2 человек в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, жилищный сертификат был реализован, жилое помещение фактически было приобретено в собственность. Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства по предоставлению жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета в полном объеме. При этом между Администрацией МО ГО «Воркута» и Масюк А.И. и членом его семьи фактически было достигнуто соглашение о передаче жилого помещения по истечение двух месяцев со дня приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера Администрации МО ГО «Воркута», что подтверждается подписанным ответчиком обязательством о сдаче жилья по .... В связи с этим, у администрации МО ГО «Воркута» возникло право требования передачи занимаемого ответчиками жилого помещения в г. Воркуте.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации МО ГО «Воркута» к Масюк А.И. и Масюк Д.А. о прекращении права собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута», выселении и признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков Масюк А.И. и Масюк Д.А. по адресу: ... на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
При подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины, которая согласно ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с каждого из ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л:
прекратить право собственности Масюк А.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за муниципальным образованием городского округа «Воркута».
Снять с регистрационного учёта и признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... Масюк А.И. и Масюк Д.А..
Выселить Масюк А.И. из жилого помещения по адресу: ....
Взыскать с Масюк А.И. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... рублей.
Взыскать с Масюк Д.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2014 года.
Председательствующий судья Е.А. Бунякина
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
