Дата принятия: 25 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» августа 2014 Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Милинчук И.В.,
При секретаре: Зашихиной О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой В.П. к Сычевой Т.И., Садовской А.Н., Зворыкину В.П., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Белова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Сычевой Т.И., Садовской А.Н., Зворыкину В.П., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. В обоснование поданного искового заявления указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 663,0 кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: .... Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности истца и Браташ С.М.. Решением суда от 08.07.2010 года из государственного кадастра недвижимости были исключены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., границы и площадь считаются декларативными. Согласно заключению кадастрового инженера Ланцова В.С. от 05.06.2014 года площадь по фактическим границам земельного участка ..., принадлежащего Беловой В.П. и Браташ С.М., составляет 575 кв.м.. Расхождение межу фактической площадью и площадью, указанной в правоустанавливающем документе, составляет 55 кв.м.. считает, что допущена ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г.... В настоящее время земельный участок, принадлежащий Беловой В.П. и Браташ С.М., расположенный по адресу: ..., не внесен в государственный кадастр недвижимого имущества. В связи с чем истец просит признать недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, принадлежащего Сычевой Т.И., Садовской А.Н., Зворыкину В.П., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании Белова В.П. и ее представитель Зубко Р.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. При этом Белова В.П. пояснила, что после вынесения решения Туапсинского городского суда от 08.07.2010 года границы земельного участка не менялись.
Ответчик Сычева Т.И. и ее представитель Федченко А.В., действующий на основании доверенности, просили в иске отказать.
Садовская А.Н., Зворыкин В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель Туапсинского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гомцян А.Е., действующий на основании доверенности, просил в иске отказать.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Браташ С.М. просил в иске отказать.
Представитель Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Сычевой Т.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 796 кв.м., расположенный по ул....
Белова В.П. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 663,0 кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ... Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности истца и Браташ С.М..
Решением Туапсинского городского суда от 08.07.2010 года, оставленным в силе кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.08.2010 года, в иске Беловой В.П. отказано, а встречные требования Сычевой Т.И. удовлетворены в полном объеме.
Межевание земельного участка Сычева Т.И. осуществляла до вынесения судебного решения от 08.07.2010 года, а решение Туапсинского городского суда от 08.07.2010 года явилось основанием для постановки на кадастровый учет ее земельного участка.
Площадь земельного участка Сычевой Т.И. соответствует правоустанавливающим документам.
В решении суда от 08.07.2010 года и в кассационном определении от 10.08.2010 года указано, что из заключения ГУП КК «Крайтехинвентаризация» филиала по Туапсинскому району следует, что в результате экспертного осмотра, опроса сторон и промера рулеткой спорных границ земельный участков №... и №... по ул.... установлено, что при измерении рулеточным методом непосредственно поверхности земли, длина юго-восточной границы участка №... соответствует размеру, учтенному в плане участка, приложенному к договору купли-продажи от 19.06.2000 года. При измерении рулеточным методом по поверхности земли фактическая длина юго-востояной границы участка №... соответствует правоустанавливающим документам. При измерении специальными приборами длина соответствующей юго-восточной границы составляет 26,25 м. С учетом того, что участок №... имеет перепад высот с северо-востока на юго-запад вдоль юго-восточной границы около 12 метров, а съемка проведена по имеющемуся ограждению между участками №... и №..., разница при проведении измерений рулеточным методом и специальными приборами очевидна.
В кассационном определении от 10.08.2010 года указано, что суд привел границы земельных участков в соответствии с современными способами определения границ земельного участка. Также указано, что Сычева Т.И. границы своего земельного участка не изменяла.
Таким образом, решением Туапсинского городского суда от 08.07.2010 года, оставленным в силе кассационным определением от 10.08.2010 года, границы земельного участка Сычевой Т.И. были установлены.
Белова В.П. в судебном заседании пояснила, что после вынесения решения Туапсинского городского суда от 08.07.2010 года границы земельного участка не менялись.
Доказательств нарушения прав Беловой В.П. не представлено, а доводы настоящего иска направлены на переоценку принятого судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Беловой В.П. к Сычевой Т.И., Садовской А.Н., Зворыкину В.П., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета- отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена 25.08.2014 года.
Мотивировочная часть решения изготовлена 29.08.2014 года.
Председательствующий
