Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-1819/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.08.2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.
При секретаре Семеновой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда
Дело по иску Николаевой Т.И. к Ненашеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Исследовав материалы дела суд
У С Т А Н О В И Л :
Николаева Т.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Ненашеву Ю.А., указывая, что она является собственницей квартиры <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает, в этой же квартире с ее согласия был зарегистрирован Ненашев Ю.А.
Ненашев Ю.А. находится в <адрес>, считает, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в течение длительного времени не предпринимал никаких действий, который свидетельствовали бы о его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением.
Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>,и выписать из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Николаева Т.И. уточнила исковые требования, просила признать Ненашева Ю.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, пояснив, что зарегистрировала его по просьбе самого Ненашева Ю.А., ни родственником, ни тем более членом ее семьи он не является. Постоянно проживает в <адрес> вместе со совей семьей. Никаких вещей его в квартире истицы нет и никогда не было.
Ответчик Ненашев Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец Николаева Т.И. не возражала.
Представитель УФМС России по Пензенской области – в судебное заседание не явился, о мете и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений п. 2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Николаева Т.И. является собственницей квартиры <адрес>.
Согласно представленной в суд выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован кроме истицы – ответчик Ненашев Ю.А.
Как пояснила в суде Николаева Т.И., со ответчиком они проживали ранее в одном городе, он помогал ей в организации похорон сына, поэтому она не смогла отказать ему в прописке, Регистрация ответчика носит формальный характер, в спорную квартиру он никогда не въезжал и не завозил свои вещи. Постоянное место его жительство <адрес>, где он проживает со своей семьей.
Доводы истицы подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, пояснившие суду, что никогда не видели Ненашева Ю.А. в квартире Николаевой Т.И., никогда он не вселялся в квартиру и не завозил свои вещи в нее.
Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Николаевой Т.И., поскольку она является собственником спорного жилого помещения, в спорном квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, т.е. членом семьи Николаевой Т.И. не является.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о сохранении за Ненашевым Ю.А. права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Ненашева Ю.А.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено 28.08.2014г.
СУДЬЯ С.А. ДЕНИСОВА
