Дата принятия: 25 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 г. г. Белёв Тульской области.
Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.
при секретаре Афониной Н.Н.
с участием истцов Потаповой А.И. и Мосиной Е.М., действующей в своих и несовершеннолетнего М.Д.И. интересах,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364/2014 по исковому заявлению Потаповой А.И. и Мосиной Е.М., действующей в своих и несовершеннолетнего М.Д.И., интересах к администрации муниципального образования Жуковское Белёвского района об изменении вида жилого помещения,
установил:
Потапова А.И. и Мосина Е.М., действующая в своих и несовершеннолетнего М.Д.И.., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения интересах, обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) Жуковское Белёвского района об изменении вида жилого помещения, указав следующее.
Им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира, состоящая из 6 комнат, расположена в двухэтажном одноквартирном доме. При доме имеется земельный участок.
Приводя содержание и анализируя ч. 3 ст. 16 ЖК РФ указывает, что в связи с тем, что во всех документах жилой дом назван квартирой, невозможно оформить права на земельный участок.
Просят изменить вид жилого помещения, признав принадлежащую им квартиру жилым домом и признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Потапова А.И. свои требования поддержала и по изложенным в исковом заявлении основаниями просила их удовлетворить и признать за ней, Мосиной Е.М. и М.Д.И. в равных долях право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем.
Истец Мосина Е.М., действующая в своих и несовершеннолетнего сына М.Д.И. интересах по тем же основаниям просила удовлетворить исковое заявление и признать за ними, истцами, в равных долях право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем.
Ответчик администрация МО Жуковское Белёвского района просил рассмотреть дело без участия его представителя, заявил об отсутствии возражений по иску.
Суд в соответствии с ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав истцов и исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Таким образом, согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома относится к одному из видов жилого помещения.
Из материалов дела судом установлено, что Потаповой А.И., Мосиной Е.М. и М.Д.И. на праве общей совместной собственности принадлежит 6-комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. (л.д. 12)
Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло из договора передачи от 27 ноября 2000 г. (л.д. 10, 11)
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, кроме истцов никто не зарегистрирован. (л.д. 13)
Несовершеннолетний возраст М.Д.И.., а также то, что Мосина Е.М. приходится ему матерью, подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 9)
Согласно техническому паспорту на жилой дом адресу: <адрес> (л.д. 15-23) он представляет собой отдельно стоящее двухэтажное строение (лит. А), которое состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, с пристройкой (лит. а). Иные обособленные жилые помещения, в том числе квартиры, в доме отсутствуют. Из технического паспорта также следует, что при доме имеется земельный участок, сведения об отводе которого отсутствуют, на нем имеются надворные постройки (лит. Г – Г6)
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что принадлежащее истцам жилое помещение по своим техническим характеристикам соответствует характеристикам жилого дома, изложенным в ст. 16 ЖК РФ и фактически оно является отдельно стоящим жилым домом, в связи с чем их требование об изменении вида жилого помещения может быть удовлетворено.
Исходя из положений ст.ст. 244 и 245 ГК РФ и с учетом мнения сторон суд считает возможным удовлетворить требование об установлении долевой собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Потаповой А.И. и Мосиной Е.М. удовлетворить.
Изменить вид принадлежащего Потаповой А.И., Мосиной Е.М. и несовершеннолетнему М.Д.И. на праве общей совместной собственности жилого помещения и признать принадлежащую им 6-комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, жилым домом.
Признать за:
- Потаповой А.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженкой <адрес> <адрес>,
- Мосиной Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженкой <адрес>,
- М.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженцем <адрес>,
право общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждого, на жилой дом (лит. А), число этажей 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой (лит. а) и надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд.
Председательствующий Г.И.Тетеричев
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29 августа 2014 г.
