Решение от 25 августа 2014 года

    дело № 2-2263/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года                 город Артем Приморский край
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи Левицкой Ж.В.,
 
    при секретаре Цаплиной О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Т.В. к М.В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Д.Т.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы: она – Д.Т.В., ее сын – Д.Ф.Ф. и ответчик – М.В.Н. Ответчик совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в доме нет. Из-за прописки М.В.Н. нарушаются ее права и законные интересы. Просила признать М.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    В судебное заседание Д.Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.
 
    Представителя истца Д.Т.В. по доверенности Б.Н.Ф. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, пояснила, что является дочерью истицы Д.Т.В. Фактически ответчик М.В.Н. в доме никогда не проживал, вещей его никогда в доме не было, место нахождение его не известно с момента прописки. Материальной помощи по оплате коммунальных платежей, а также по содержанию дома ответчик никогда не оказывал. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик был зарегистрирован в 1995 году родителями для трудоустройства.
 
    Ответчик М.В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. С учетом требований пункта 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основаниям для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу
 
    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец Д.Т.В. является собственником дома, расположенного по адресу:<адрес>. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик М.В.Н. был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, истец и ответчик свои доходы в общих интересах не объединяют, ответчик участие в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. М.В.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является.
 
    Сохранение ответчиком регистрации в спорном доме влечёт за собой нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, поэтому на основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ и статьи 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
 
    При таких обстоятельствах М.В.Н. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>
 
        Руководствуясь статьями 35, 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья
 
    Ж.В. Левицкая