Дата принятия: 25 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск
Самарской области 25 августа 2014 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Кузьминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-880/2014 по иску Дергуновой Р.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Дергунова Р.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
С согласия истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск.
В судебном заседании истица Дергунова Р.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ей и гр.Сухарниковой Т.П. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <Адрес обезличен>,23 по 1/2 доле каждому. Жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей, имеет два раздельных входа. В 009 году Сухарникова Т.П. произвела перепланировку в занимаемой ей части дома, снесла печь. В результате перепланировки изменилась общая площадь всего дома и стала составлять <Данные изъяты> кв.м.<Адрес обезличен> дома не изменилась. Произведенная перепланировка не нарушает строительных норм, соответствует санитарным правилам и не нарушает интересов иных лиц. Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> общей площадью <Данные изъяты> кв.м, жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика КУМИ Администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сухарникова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. В предварительном судебном заседании Сухарникова Т.П. с исковыми требованиями о сохранении жилого дома по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии согласна.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление о сохранении жилого помещении в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующих исследованных судом доказательствах:
Судом установлено, что жилой <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> принадлежит Дергуновой Р.Н. и Сухарниковой Т.П. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому (л.д.5-6).
Согласно представленной справке Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> общая площадь объекта по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> составляет <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь <Данные изъяты> кв.м.<Адрес обезличен> объекта изменилась ввиду сноса печи в жилой пристройке Литер А1. До перепланировки общая площадь составляла <Данные изъяты> кв.м, жилая -<Данные изъяты> кв.м (л.д.12).
Согласно справке МБУ «Управление архитектуры и градостроительства городского округа Чапаевск» выполненные работы по сносу печи в жилом <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> не нарушают устойчивость несущих конструкций здания и не снижают его долговечность и эксплуатационные свойства. Реконструкция при её проведении не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта. Разрешение на строительство и реконструкцию не требуется.
Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> жилой дом по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> соответствует государственным санитарным нормам и правилам (л.д.9).
На основании 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> после перепланировки и переустройства имеет общую площадь <Данные изъяты> кв.м, соответствует государственным санитарным правилам и нормам, не влияют на несущую способность конструктивных элементов, угрозы для жизни и здоровья граждан выполненные работы не создают.
При таких обстоятельствах исковое заявление Дергуновой Р.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дергуновой Р.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещении в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м, жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда
Самарской области И.А.Одайкина
Мотивированное решение составлено
29.08.2014 года.
