Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-6475/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Попова А.И.,
при секретаре судебного заседания Лапиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих доводов, что она на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрирован её брат ФИО1 – ответчик. С 2008 года ответчик в квартире не проживает, каких либо вещей ответчика в квартире не имеется, его место нахождения неизвестно. Указывает, что регистрация в квартире ФИО1 создает ей препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку на зарегистрированного в квартире ответчика производится начисление платы за коммунальные услуги. Указывает, что собственник имущества вправе требовать устранения препятствий в пользовании собственностью. В связи с чем, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - спорной квартирой.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила что ответчик ФИО1 приходиться ей родным братом, последние 6 лет отсутствует, его настоящее местонахождение неизвестно. Она подавала в розыск, однако согласно письма ОП № УМВД РФ по <адрес> место нахождение брата не установлено.
Представитель истца – ФИО7 действующая в процессе на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, указав, что регистрация ответчика ущемляет права собственника жилого помещения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. находится в федеральном розыске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации надлежаще, о причине неявки суд не уведомлен.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство от <данные изъяты>. является собственником <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 5, 6).
Как установлено в судебном заседании, ответчик с 04.02.2004г. зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4-обр.сторона).
С 2008 года ответчик в квартире не проживает, его место нахождения неизвестно, согласно справке выданной ОП№ УМВД России по <адрес> № от 06ДД.ММ.ГГГГ. находится в федеральном розыске (л.д. 15).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что приходится истице дочерью, ответчик проживал в спорной квартире, нигде не работал, последние 6 лет находиться в розыске, каких либо вещей его в квартире не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что является двоюродной сестрой истца и ответчика, ответчик нигде не работал, последние 6 лет находиться в розыске. Каких либо вещей, личных предметов ответчика в квартире истца не имеется.
Факт того, что ФИО1 до настоящего времени числится зарегистрированной в <адрес> по ул. им. Политрука Тимофеева подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.(л.д. 4-обр.сторона).
Как установлено в судебном заседании право истца на свободное владение, распоряжение и пользование жильем нарушается тем, что на бывшего собственника жилого помещения ФИО2, управляющей компанией ООО «УК «ЖКХ» <адрес> начисляется плата за пользование жилищно-коммунальными услугами: отоплением, горячим и холодным водоснабжением и т. д., которые истец вынуждена оплачивать за ответчика, который в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется.
Факт того, что истцу начисляется плата за коммунальные услуги подтверждается представленными суду квитанциями на оплату коммунальных услуг за май и июнь 2014 года (л.д. 7).
Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № 619-О-П).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основано на законе, подтверждено доказательствами, признанными судом относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения спора, а следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 31 ч.1 п. «а» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", при изменении места жительства гражданина производится снятие его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 31 п.«е» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию",снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 33 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", органы регистрационного учета на основании полученных документов, снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Следовательно, при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором он не проживает, право пользования, которым утратил.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой <адрес> <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.
Разъяснить, что настоящее решение суда, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из <адрес> по ул. им. политрука <адрес> <адрес> Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 01 сентября 2014 года.
Председательствующий Попов А.И.
